Які дні є офіційними вихідними в Саудівській Аравії?

1. Четвер і пʼятниця
2. Субота й неділя
3. Пʼятниця й субота
4. Лише пʼятниця

Клієнт із Саудівської Аравії вітає вас словами «As-salamu alaykum». Яка очікувана відповідь?

1. «Marhaba»
2. «Wa alaykum as-salam»
3. «Shukran»
4. «Inshallah»

Ви брокер-чоловік і вперше зустрічаєтеся з клієнткою із Саудівської Аравії. Як її привітати?

1. Одразу простягнути руку, як будь-якому клієнту
2. Привітати її словами з легким кивком і дати їй вирішити, чи подавати руку
3. Привітати лише чоловіка, який її супроводжує, і ігнорувати її
4. Поцілувати її в щоку, як заведено між друзями

Під час Рамадану саудівське трудове законодавство обмежує робочий час працівників-мусульман у приватному секторі. Яке обмеження і що воно означає для ваших переглядів?

1. 8 годин на день; нічого не змінюється
2. 6 годин на день (36 на тиждень), тож денний час коротший і багато клієнтів воліють зустрічі ввечері після іфтару
3. 4 години на день; уся діяльність із нерухомістю зупиняється на місяць
4. Обмежень немає; Рамадан впливає лише на школи

Ваша зустріч із саудівським покупцем наближається до часу молитви, і він каже, що має йти до мечеті. Яка найкраща реакція?

1. Попросити його залишитися ще на десять хвилин, щоб закінчити з цифрами
2. Природно зробити паузу, домовитися про час продовження після молитви і планувати наступні зустрічі з урахуванням часу молитов
3. Використати перерву, щоб подзвонити іншому клієнту, і забути про повторний контакт
4. Запропонувати йому помолитися пізніше, щоб не втратити угоду

Велика саудівська сімʼя оглядає віллу. Батько запитує про меджліс і планування. Що вони найімовірніше перевіряють?

1. Чи є домашній кінотеатр
2. Чи можна приймати гостей в окремій вітальні з окремим входом, зберігаючи приватність сімейних зон
3. Чи кухня відкрита до вітальні
4. Чи є у віллі спортзал на даху

Громадянин Саудівської Аравії купує своє перше житло за SAR 1,000,000 і хвилюється через податок на операції з нерухомістю 5%. Що ви йому скажете?

1. Він має сплатити SAR 50,000 податку за будь-яких умов
2. Перше житло завжди повністю звільнене від податку незалежно від ціни
3. У межах підтримки першого житла держава покриває RETT на перші SAR 1,000,000 для громадян, які мають на це право, тож йому варто отримати сертифікат першого житла в Міністерстві
4. RETT сплачують лише іноземці

Яке максимальне фінансування за правилом Центрального банку Саудівської Аравії (SAMA) банк може надати громадянину Саудівської Аравії на перше житло?

1. 70% від вартості
2. 80% від вартості
3. 100% від вартості
4. 90% від вартості

Експат із чинною iqama хоче іпотеку на квартиру в Ер-Ріяді. Яка відповідь найточніша у 2026 році?

1. Експати не можуть отримати іпотеку в Саудівській Аравії
2. Кожен банк кредитує експатів на 90% без жодних умов
3. Деякі банки кредитують резидентів, зазвичай із першим внеском близько 30%, переказом зарплати від схваленого роботодавця, чистою кредитною історією в SIMAH і нерухомістю в дозволеній зоні
4. Купувати можуть лише власники Premium Residency і лише за готівку

Сімʼя з трьома маленькими дітьми каже, що їй обовʼязково потрібні мечеть у пішій доступності та хороша школа поруч. Як найкраще скласти короткий список?

1. Надіслати всі вілли в межах бюджету і дати їм перевірити на карті
2. Спершу відфільтрувати за бюджетом, потім для кожного обʼєкта нанести на карту найближчі мечеті та школи (і час дороги в години шкільних поїздок), перш ніж пропонувати три-чотири варіанти
3. Сказати, що в усіх районах є мечеті, тож це не має значення
4. Зосередитися на оздобленні й пропустити питання розташування

Покупець запитує, яка ваша комісія і хто її платить. Яке стандартне правило для продажу встановлює закон Саудівської Аравії про брокерську діяльність у сфері нерухомості?

1. 2.5% від суми угоди, сплачує сторона, яка підписала з вами брокерський договір, якщо письмово не погоджено інше
2. 2%, сплачують обидві сторони, завжди
3. 5%, сплачує лише продавець
4. Скільки брокер вирішить у день угоди

Продавець каже: «Ми довіряємо одне одному, обійдімося без паперів і домовимося усно». Чому варто наполягати на письмовому брокерському договорі?

1. Бо усна домовленість неввічлива в саудівській культурі
2. Бо закон вимагає письмового договору з визначеним строком, депонованого в REGA, інакше його не можна примусово виконати
3. Бо цього вимагають банки
4. У цьому немає потреби; усні домовленості повністю захищені

Клієнт хоче, щоб ви сьогодні опублікували його віллу в соцмережах. Що має бути готово, перш ніж ви її рекламуватимете?

1. Нічого, соцмережі не регулюються
2. Лише усний дозвіл власника
3. Ваша ліцензія REGA (FAL), а в оголошенні мають бути ваше імʼя та номер ліцензії
4. Сертифікат фотографа

Орендодавець в Ер-Ріяді просить вас знайти орендаря й обіцяє бонус, якщо ви піднімете орендну плату на 15% понад його чинний договір. Що ви йому скажете?

1. Без проблем, ринок сильний
2. Заморожено лише комерційні обʼєкти, тож із його квартирою все гаразд
3. Ви не можете цього обіцяти: орендна плата в межах міської території Ер-Ріяда заморожена на пʼять років із вересня 2025 року, а за порушення штраф може сягати 12-місячної орендної плати
4. Підняти її, але вписати в договір стару суму

Новий орендар запитує, чи справді треба реєструвати договір оренди. Яка правильна відповідь?

1. Так, усі договори оренди мають бути зареєстровані на платформі Ejar
2. Лише договори оренди понад SAR 100,000 на рік
3. Ні, підписаної паперової копії достатньо
4. Лише якщо орендар іноземець

Ви плануєте кампанію до національного свята. Якого числа відзначають День заснування Саудівської Аравії, державне свято з 2022 року?

1. 23 вересня
2. 22 лютого
3. 2 грудня
4. 1 мухаррама

Саудівка купує квартиру на своє імʼя і приходить на перегляд із братом. До кого слід звертатися щодо купівлі?

1. Лише до брата, бо рішення має ухвалити він
2. До самої покупчині, водночас ввічливо залучаючи до розмови її брата
3. Ні до кого, доки не прийде її чоловік
4. До того, хто заговорить першим

Інвестор каже: «Ринок сповільнюється, я почекаю, поки ціни впадуть». Яка відповідь найпрофесійніша?

1. «Ціни подвояться до 2030 року, купуйте зараз, інакше пошкодуєте.»
2. «Ви маєте рацію, зателефонуйте мені через два роки.»
3. «Активність сповільнилася, і деякі покупці чекають. Погляньмо на поточні цифри по вашому цільовому району, на оренду, яку ви могли б отримувати сьогодні за чинними правилами, і вирішімо, чи має сенс для вас конкретний обʼєкт зараз.»
4. «Гарантую, що продавець знизить ціну на 20%.»

Новий клієнт за рекомендацією друга сімʼї хоче працювати з вами. Що найшвидше будує довіру на саудівському ринку?

1. Поділитися даними своєї ліцензії, дати чіткий письмовий опис комісій і етапів, відповідати вчасно й особисто підтримувати контакт (часто телефоном або у WhatsApp)
2. Надіслати довгий список обʼєктів без пояснень
3. Тиснути, щоб рішення ухвалили на першому перегляді
4. Уникати питань про комісію до підписання

Англомовний клієнт отримує англійський переклад саудівського нормативного акта чи договору. Якщо англійська та арабська версії розходяться, яка з них зазвичай має переважну силу?

1. Англійська версія
2. Та, якій віддає перевагу клієнт
3. Арабська версія
4. Жодна; обидві недійсні