Покупець сплачує AED 60,000 за freehold-купівлю фізичною готівкою. Що брокер має подати в goAML?

1. Нічого, готівка легальна
2. Real Estate Activity Report (REAR)
3. Form U
4. Анулювання Ejari

Ви подали повідомлення про підозрілу операцію щодо клієнта. Клієнт запитує, чому угода затримується. Що ви можете сказати?

1. Розповісти про повідомлення, щоб він міг пояснити
2. Переслати йому копію повідомлення
3. Сказати, що його перевіряє банк
4. Нічого про повідомлення: попередження клієнта (tipping off) є правопорушенням

Коли можна здійснювати маркетингові дзвінки за правилами телемаркетингу UAE, чинними з серпня 2024 року?

1. З 8:00 до 22:00, з будь-якого номера
2. Будь-коли, якщо лід надійшов з порталу
3. З 9:00 до 18:00, з номерів компанії, не більше одного дзвінка на день
4. З 9:00 до 21:00 з особистого мобільного

Який орган наглядає за брокерами з нерухомості в Дубаї щодо дотримання вимог з протидії відмиванню коштів (AML)?

1. Федеральне Міністерство економіки (перейменоване на Міністерство економіки і туризму у 2025 році)
2. Центральний банк UAE
3. Поліція Дубая
4. Ескроу-банк девелопера

Скільки часу брокерська компанія має зберігати документи з перевірки клієнтів і записи про операції за правилами AML в UAE?

1. 1 рік
2. 2 роки
3. Щонайменше 5 років
4. До видачі свідоцтва про право власності

Корпоративний покупець відмовляється назвати своїх кінцевих бенефіціарів. Що має зробити брокерська компанія?

1. Продовжувати, бо компанії мають низький ризик
2. Продовжувати, якщо вони платять чеком
3. Відмовитися від операції і подати STR, якщо виникла підозра
4. Попросити девелопера провести перевірку замість вас

Що зробив DLD, коли виявив компанії, які рекламували без дозволів, підробляли номери дозволів або використовували прострочені дозволи?

1. Лише надіслав дружні нагадування
2. Оштрафував їх зі штрафами від AED 50,000 і попередив про анулювання ліцензії у разі повторних порушень
3. Заблокував їм доступ до Ejari
4. Стягнув кошти з власників нерухомості

Ви публікуєте в Instagram фото щасливих покупців під час передачі ключів без їхнього дозволу. Що каже закон UAE про кіберзлочини?

1. Це нормально, якщо фото зроблено в публічному місці
2. Це нормально, якщо ви позначите свою агенцію
3. Це лише цивільна справа девелопера
4. Це може порушувати приватність, зі штрафами від AED 150,000 до 500,000 та/або увʼязненням

Який закон тепер регулює протидію відмиванню коштів в UAE?

1. Federal Decree-Law 10 of 2025, який замінив Decree-Law 20 of 2018
2. Federal Decree-Law 20 of 2018, без змін
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

Санкційна перевірка показує, що ваш покупець збігається з іменем у Local Terrorist List UAE. Що ви маєте зробити?

1. Попросити в покупця пояснень, потім вирішити
2. Негайно заморозити кошти, не повідомляючи покупця, а потім повідомити органи
3. Завершити угоду, але не брати комісію
4. Лише зробити позначку в CRM