Яка, за даними Dubai Land Department, загальна вартість угод з нерухомістю в Дубаї у 2025 році?

1. Близько AED 527 мільярдів
2. Близько AED 680 мільярдів
3. Близько AED 917 мільярдів
4. Близько AED 1.2 трильйона

Скільки міжнародних туристів з ночівлею прийняв Дубай у 2025 році, за даними Department of Economy and Tourism?

1. Близько 12.5 мільйона
2. Близько 17.2 мільйона
3. Близько 19.6 мільйона
4. Близько 25 мільйонів

Який закон дозволив громадянам країн поза UAE та GCC володіти нерухомістю на правах freehold у визначених районах Дубая?

1. Federal Law No. 5 of 1985
2. Law No. 26 of 2007
3. Law No. 13 of 2008
4. Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration

Інвестор з Франції запитує, як в UAE оподатковується зарплата фізичної особи. Що правильно у 2026 році?

1. Фіксований податок на доходи 5%
2. Податку на доходи фізичних осіб немає ні на федеральному рівні, ні на рівні еміратів
3. Податок 9% на зарплати понад AED 375,000
4. Податок на доходи стосується лише негромадян UAE

Який робочий тиждень федерального уряду UAE з 1 січня 2022 року?

1. З неділі по четвер, вихідні пʼятниця і субота
2. З суботи по середу
3. З понеділка по пʼятницю, пʼятниця скорочений день, субота і неділя вихідні
4. З понеділка по суботу, вихідна лише неділя

Під час Рамадану 2026 у вас опівдні перегляд з клієнтом, який може постити. Який етикет доречний?

1. Взяти каву і пити її в машині разом з клієнтом
2. Не їсти, не пити і не жувати жуйку при людях, які постять, і планувати зустрічі з урахуванням скороченого робочого дня
3. Скасувати всю роботу до Eid
4. Попросити клієнта перервати піст із ввічливості до вас

Покупець-нерезидент з Лондона запитує, чи потрібна йому віза резидента UAE або Emirates ID, щоб купити квартиру на правах freehold. Що ви йому скажете?

1. Так, спочатку він має щонайменше рік мати візу резидента
2. Ні: для купівлі у freehold-районах достатньо чинного паспорта; Emirates ID обовʼязковий для громадян і резидентів UAE
3. Так, спочатку він має відкрити компанію в UAE
4. Лише якщо він платить готівкою; покупцям з іпотекою ID не потрібен

Скільки брокерів з нерухомості було зареєстровано в Дубаї на кінець 2025 року, за даними DLD?

1. Близько 12,000
2. Близько 32,000
3. Близько 60,000
4. Близько 9,800

Яку приблизно частку продажів житла в Дубаї становили off-plan продажі за річним звітом Cavendish Maxwell за 2025 рік?

1. Близько 40%
2. Близько 55%
3. Близько 90%
4. Близько 73%

У квітні 2024 року Дубай затвердив новий пасажирський термінал в аеропорту Al Maktoum International Airport. Яка його вартість і кінцева пропускна здатність?

1. AED 128 мільярдів, 260 мільйонів пасажирів на рік
2. AED 35 мільярдів, 120 мільйонів пасажирів на рік
3. AED 128 мільярдів, 100 мільйонів пасажирів на рік
4. AED 260 мільярдів, 400 мільйонів пасажирів на рік

Скільки, за прогнозом Dubai 2040 Urban Master Plan, запущеного в березні 2021 року, становитиме населення Дубая до 2040 року?

1. 4.5 мільйона
2. 5.8 мільйона
3. 7.8 мільйона
4. 10 мільйонів

Яка головна мета Dubai Economic Agenda D33, запущеної в січні 2023 року?

1. Подвоїти економіку Дубая протягом десяти років і увійти до трійки провідних міст світу
2. Досягти 10 мільйонів мешканців до 2033 року
3. Скасувати всі збори за переоформлення нерухомості до 2033 року
4. Зробити Дубай найбільшим експортером нафти у світі

Що потрібно інвестору в нерухомість, щоб подати заявку на 10-річну Golden Visa через Dubai Land Department?

1. Нерухомість вартістю щонайменше AED 2 мільйони на момент купівлі, оформлена на його імʼя; нерухомість в іпотеці приймається з листом про відсутність заперечень від банку
2. Нерухомість вартістю щонайменше AED 750,000, повністю сплачена готівкою
3. Нерухомість вартістю щонайменше AED 5 мільйонів і 5 років проживання
4. Будь-яка нерухомість, якщо власник має роботодавця в UAE

Яке місце посідає Дубай за безпекою в Crime Index by City від Numbeo, видання 2026 Mid-Year?

1. Поза першими 50 у світі
2. 1-ше у світі, попереду всіх інших міст UAE
3. Топ-10 у світі, але лише за безпекою вдень
4. 6-те у світі, а Ajman, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah і Sharjah стоять вище

Де громадяни інших країн, крім UAE, можуть володіти нерухомістю на правах freehold згідно з Dubai Law No. 7 of 2006?

1. Будь-де в Дубаї, без обмежень
2. Лише в інвестиційних зонах Абу-Дабі
3. У районах, визначених Правителем, на правах freehold, узуфрукту або оренди до 99 років
4. Ніде: іноземці можуть лише орендувати до 10 років

Яке твердження про Dubai 2040 Urban Master Plan (запущений у березні 2021 року) правильне?

1. Він передбачає припинення всього нового житлового будівництва
2. Він передбачає 10 мільйонів мешканців до 2030 року
3. Він зосереджений лише на Downtown і Dubai Marina
4. Він передбачає зростання населення з 3.3 мільйона (2020) до 5.8 мільйона до 2040 року, а район Expo 2020 стане одним з двох нових міських центрів

Dubai 2040 Urban Master Plan визначає пʼять головних міських центрів. Що з переліченого НЕ є одним з них?

1. Expo 2020 Centre
2. Dubai Silicon Oasis Centre
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Marina і JBR

Фізична особа володіє трьома квартирами в Дубаї на своє імʼя і здає їх в оренду без торгової ліцензії. Як цей дохід від оренди розглядається для корпоративного податку UAE?

1. Оподатковується за ставкою 9% з прибутку понад AED 375,000
2. Оподатковується, лише якщо оренда перевищує AED 1 мільйон на рік
3. Оподатковується податком 5%, що утримується в джерела
4. Не враховується для корпоративного податку: дохід фізичної особи від інвестицій у нерухомість виключено

Політика «міста 20 хвилин», затверджена в Phase II генплану Dubai 2040 Urban Master Plan, має на меті, щоб мешканці могли дістатися чого за 20 хвилин пішки або на велосипеді?

1. Міжнародного аеропорту Дубая
2. Пляжу
3. Приблизно 80% своїх щоденних потреб і місць призначення
4. Свого офісу в Downtown Dubai

На скільки Dubai 2040 Urban Master Plan збільшує площу земель під готелі та туристичну діяльність?

1. 25%
2. 134%
3. 400%
4. 60%

Який опис Blue Line метро Дубая, перший камінь якої заклали в червні 2025 року, правильний?

1. Близько 30 км і 14 станцій (9 надземних, 5 підземних), перевезення пасажирів заплановано з 9 вересня 2029 року
2. Близько 15 км і 6 станцій, відкриття у 2026 році
3. Близько 75 км і 50 станцій, усі підземні, відкриття у 2035 році
4. Трамвайна лінія завдовжки 11 км, що обслуговує Dubai Marina, відкриття у 2027 році

Що змінилося навесні 2026 року для дворічної візи резидента, повʼязаної з володінням нерухомістю в Дубаї?

1. Мінімальна вартість зросла з AED 750,000 до AED 2 мільйонів
2. Її скасували і замінили лише Golden Visa
3. Тепер вона вимагає пʼяти років попереднього проживання
4. Одноосібним власникам більше не потрібна мінімальна вартість нерухомості, а кожен зі співвласників має володіти часткою вартістю щонайменше AED 400,000

Клієнт хоче десятирічну Golden Visa, але віддає перевагу off-plan обʼєкту. Що ви можете йому сказати?

1. Off-plan ніколи не враховується, лише готова нерухомість
2. Off-plan покупки вартістю щонайменше AED 2 мільйони у схвалених місцевих девелоперів можуть відповідати вимогам
3. Off-plan враховується лише понад AED 5 мільйонів
4. Off-plan враховується лише після трьох років володіння свідоцтвом про право власності

Покупець, який і далі житиме в Парижі, питає, чи буде скасовано його Golden Visa, якщо він перебуватиме за межами UAE понад шість місяців. Що правильно?

1. Ні: власники Golden Visa можуть перебувати за межами UAE понад шість місяців без скасування візи
2. Так, як і будь-яка віза резидента, після 180 днів за кордоном
3. Так, якщо він не здає свою нерухомість в оренду
4. Лише якщо в нього немає Emirates ID

Податковий резидент Франції здає в оренду свою квартиру в Дубаї. Що загалом передбачає податкова угода між Францією та UAE (підписана 1989 року) щодо цього доходу від оренди?

1. Він оподатковується лише у Франції, і UAE не має на нього прав
2. Він повністю звільнений від податку в обох країнах і не підлягає декларуванню у Франції
3. Він може оподатковуватися в UAE, де розташована нерухомість, а Франція надає податковий кредит, що дорівнює французькому податку на цей дохід
4. Він оподатковується двічі без жодних пільг

Що таке центр DLD «Cube»?

1. Підрозділ DLD, який видає картки брокерів
2. Панель даних про запуски off-plan проєктів
3. Суд RERA з орендних спорів
4. Центр обслуговування за принципом «єдиного вікна», де інвестори в нерухомість проходять процедури в кількох органах, зокрема оформлюють візи резидента, повʼязані з нерухомістю