Ви щойно приїхали до Дубаю і хочете побудувати особистий бренд в Instagram. Яке позиціонування найшвидше принесе клієнтів?

1. Публікувати кожне оголошення агентства, від студій в International City до вілл в Emirates Hills
2. Стати експертом номер один щодо одного району чи сегмента (наприклад, квартири в JVC або вілли в Dubai Hills) і регулярно публікувати про це контент
3. Здебільшого публікувати мотиваційні цитати та фото розкішного життя
4. Копіювати контент найбільших агентів Дубаю, щоб люди асоціювали вас із ними

Ви знімаєте рілс про квартиру з 2 спальнями в Dubai Marina з повним видом на море. Якими мають бути перші 2–3 секунди?

1. Анімація логотипу агентства, потім ваше ім'я та номер телефону
2. Повільна прогулянка від лобі будинку до ліфта
3. Чорний екран із текстом "Нове оголошення"
4. Найсильніший кадр одразу (вид на море з балкона) з коротким гачком на екрані, наприклад "AED 145k на рік за такий вид?"

Який набір рішень щодо фото дає оголошенню в Дубаї найкращі шанси на порталах?

1. Яскраве денне світло, прибрані кімнати, горизонтальні широкі кадри на рівні грудей і найкраща кімната чи вид на обкладинці
2. Нічні кадри з усім увімкненим світлом, щоб квартира виглядала затишно
3. Сильні фільтри та ширококутний об'єктив, через який кімнати здаються вдвічі більшими
4. Лише фасад будинку та басейн, щоб викликати цікавість

Ви надсилаєте щотижневий огляд ринку через список розсилки WhatsApp. Деякі клієнти кажуть, що ніколи його не отримують. Яка найімовірніша причина?

1. Списки розсилки працюють лише у WhatsApp Web
2. Вони не в одній групі WhatsApp з іншими клієнтами
3. Вони не зберегли ваш номер у контактах телефону
4. WhatsApp блокує будь-яке повідомлення, що містить ціну

Власник у Business Bay каже вам телефоном: "Звісно, рекламуйте мою квартиру." Нічого ще не підписано. Що ви робите, перш ніж публікувати її на порталах чи в Instagram?

1. Публікую зараз: усної згоди власника достатньо
2. Підписую з власником маркетинговий договір (Form A), потім отримую рекламний дозвіл DLD через Trakheesi і показую його в оголошенні
3. Публікую без адреси, щоб дозвіл не був потрібен
4. Прошу інше агентство, яке вже має це оголошення, поділитися номером свого дозволу

Ви публікуєте карусель: "Оренда в JVC, Q3 2026: що змінилося". Яке завершення найкраще перетворює глядачів на ліди?

1. "Підписуйтеся, щоб бачити більше" плюс 30 хештегів
2. Ваш номер телефону, email, сайт, три інші акаунти та link tree
3. Без заклику до дії, щоб не виглядало як продаж
4. Одна чітка дія: "Напишіть у коментарі JVC, і я надішлю вам повний список орендних цін по кожному будинку"

Ваші цільові клієнти: європейські фахівці, які інвестують від AED 2 до 5 мільйонів у Дубаї. Який план платформ їм найкраще підходить?

1. LinkedIn для аналітики ринку та інсайтів щодо угод, YouTube для довших гідів по районах, які люди знаходять через пошук, і рілси в Instagram для турів
2. Лише танцювальні тренди в TikTok, бо вони набирають найбільше переглядів
3. Лише платні оголошення на порталах: інвестори ніколи не дивляться соцмережі
4. Щоденні пости на всіх платформах з тим самим відео без адаптації

Щоб заощадити час, ви плануєте репостити відео запуску від девелопера та вірусні рілси інших агентів у своєму Instagram. Чому це слабка стратегія для охоплення?

1. Instagram видаляє будь-який репост протягом 24 годин
2. Репости показуються лише тим, хто на вас не підписаний
3. З 2024 року Instagram показує в рекомендаціях оригінал замість ідентичних репостів, а акаунти, які постійно репостять чужий контент, не рекомендуються
4. Репости добре працюють на охоплення; єдина проблема в ліцензії на музику

Який початок опису на порталі для таунхаусу з 3 спальнями в Arabian Ranches 3 найсильніший?

1. "НЕЙМОВІРНО!!! НАЙКРАЩА УГОДА В ДУБАЇ!!! ДЗВОНІТЬ ЗАРАЗ!!!"
2. "Таунхаус у першому ряду, 3 спальні плюс кімната для прислуги, 2,150 sq ft, з видом на парк, вільний на момент передачі. Пішки до басейну комʼюніті."
3. "Будь ласка, зверніться до нашого офісу, щоб дізнатися більше про цей об'єкт."
4. "Гарантована дохідність 12%, наступного року ціни подвояться."

Що на Bayut додає значок TruCheck порівняно зі значком Checked?

1. Він підтверджує, що об'єкт досі в продажу: агент відвідує його та фотографує через застосунок Bayut Profolio
2. Він підтверджує, що ціна нижча за середню за даними DLD
3. Він означає, що девелопер схвалив оголошення
4. Він означає, що покупець може внести депозит онлайн

Що з наведеного є одним із критеріїв значка SuperAgent на Property Finder UAE?

1. Щонайменше 50 активних оголошень і преміум-підписка
2. П'ять закритих угод щомісяця
3. Відповідь на ліди з WhatsApp протягом 2 годин і загальний рівень відповідей понад 80%
4. Щонайменше 10,000 підписників в Instagram

Відоме дослідження Harvard Business Review про онлайн-ліди вивчало, як швидко компанії відповідали. Що воно виявило щодо фірм, які зв'язувалися з лідом протягом години?

1. Жодної вимірної різниці порівняно з відповіддю наступного дня
2. Вони приблизно вдвічі частіше закривали продаж
3. Вони були менш успішними, бо швидкі відповіді виглядають відчайдушно
4. Вони майже в 7 разів частіше кваліфікували ліда, ніж фірми, що чекали довше, і понад у 60 разів частіше, ніж фірми, що чекали 24 години

Ваша кампанія в Meta для таунхаусів у Damac Hills 2 коштувала AED 6,000 і принесла 150 лідів. Після дзвінків 30 із них кваліфіковані (реальний бюджет і терміни). Яка ваша вартість кваліфікованого ліда в AED?

Яке використання ретаргетингової реклами найдоцільніше для брокера?

1. Показувати ту саму рекламу всім в ОАЕ віком від 18 до 65 років
2. Показувати рекламу з планом розстрочки та запрошенням на перегляд людям, які переглянули більшу частину вашого туру по Sobha Hartland або відвідали сторінку проєкту
3. Показувати рекламу лише тим, хто вже купував у вас
4. Ретаргетинг лише для e-commerce, а не для нерухомості

Ви запускаєте рекламу одного off-plan проєкту в Dubai Creek Harbour. Куди реклама має вести людей?

1. На головну сторінку вашого агентства, щоб вони переглянули всі проєкти
2. У ваш профіль в Instagram
3. На окремий лендинг цього проєкту з ключовими фактами, планом розстрочки, короткою формою або кнопкою WhatsApp і даними дозволу
4. На завантаження PDF-брошури без контактної форми

Як, згідно зі звітом National Association of Realtors (США) 2025 Profile of Home Buyers and Sellers, найбільша частка покупців (43%) знайшла свого агента?

1. За рекомендацією друга, сусіда чи родича
2. Через онлайн-пошук
3. На дні відкритих дверей
4. Через рекламу в соцмережах

Ви хочете провести день відкритих дверей цієї суботи для вілли, яка у вас за Form A в Dubai Hills Estate. Яке твердження правильне?

1. Дозвіл не потрібен, бо захід відбувається на приватній території
2. Дозвіл DLD потрібен лише для виставок; дні відкритих дверей можна організовувати вільно
3. Потрібен дозвіл на захід від Dubai Municipality, а не від DLD
4. Дні відкритих дверей є одним із типів рекламних дозволів DLD, що видаються через Trakheesi на підставі маркетингового договору з власником

Покупець, якому ви допомогли торік, надсилає голосове: "Ми в захваті від квартири, дякуємо!" Як найкраще перетворити це на маркетинг?

1. Одразу опублікувати голосове та номер їхньої квартири, вони звучать щасливими
2. Подякувати, запитати, чи не залишать вони короткий письмовий або відеовідгук, і отримати їхню письмову згоду, перш ніж публікувати будь-що, що їх ідентифікує
3. Зробити скриншот чату з їхнім ім'ям і опублікувати в сторіз
4. Нічого не робити: колишні клієнти не є частиною маркетингу

Ви купили таблицю з 5,000 номерів телефонів власників на Palm Jumeirah і плануєте написати їм у WhatsApp, щоб вони виставили об'єкти через вас. Що кажуть правила RERA?

1. Це дозволено, якщо надсилати повідомлення після 9 ранку
2. Це дозволено, якщо ви представляєтеся зі своїм BRN
3. Брокери можуть зв'язуватися лише з власниками, зареєстрованими в Green List у застосунку Dubai REST; контакт з іншими може призвести до порушення та відсторонення після скарги
4. Регулюються лише дзвінки; повідомлення у WhatsApp можна надсилати вільно

Ваше агентство має дозвіл на рівні проєкту для маркетингу запуску off-plan. Ви хочете рекламувати одну конкретну квартиру з ціною на порталах. Що для цього потрібно?

1. Нічого більше: дозвіл на проєкт покриває кожну квартиру в ньому
2. NOC від девелопера з точними даними квартири (номер, площа, ціна), потім дозвіл DLD на рівні квартири та оголошення, що відповідає цим даним
3. Просто додати номер квартири до наявного оголошення проєкту
4. Попросити субагентство розмістити квартиру під своїм ім'ям

Ви власник брокерської компанії й публікуєте рілси про свою компанію в особистому Instagram. Ви також плануєте заплатити лайфстайл-інфлюенсеру за тур по об'єкту. Кому, за правилами UAE Media Council щодо дозволу рекламодавця, потрібен дозвіл?

1. Інфлюенсеру; ви звільнені як власник, що просуває власну компанію в особистому акаунті
2. Вам обом
3. Лише вам як власнику бізнесу
4. Нікому, бо реклама нерухомості регулюється лише правилами DLD

Ви плануєте виставку нерухомості в Дубаї, щоб показати міжнародні та off-plan проєкти. Яка умова DLD діє?

1. Покупці можуть підписувати SPA і платити повну суму на стенді
2. Можна показувати будь-який off-plan проєкт, зареєстрований чи ні
3. Документи можна подати за день до заходу
4. Дозволено лише попереднє бронювання, без продажів, а off-plan проєкти Дубаю, не зареєстровані в ескроу-департаменті, показувати не можна

Продавець у Jumeirah Village Triangle хоче віддати свою віллу п'яти агентствам "для максимального охоплення". Що ви пояснюєте?

1. П'ять це нормально, але кожне агентство має вказати різну ціну
2. За правилами DLD, запровадженими у 2022 році, об'єкт можуть рекламувати не більше трьох брокерів, а один ексклюзивний агент зазвичай дає чистіший і сильніший маркетинг
3. Ліміту немає, чим більше агентств, тим краще
4. У Дубаї завжди дозволено лише одне агентство

Ви витрачаєте AED 24,000 на рекламу квартир у Dubai South і отримуєте 300 лідів. 10% лідів записуються на перегляд, і 1 з 10 переглядів стає угодою. Яка ваша вартість закритої угоди в AED?

Кампанія A коштувала AED 3,000 за 120 лідів, 3 з них кваліфіковані. Кампанія B коштувала AED 4,500 за 50 лідів, 15 з них кваліфіковані. Яка має отримати бюджет наступного місяця?

1. A, бо вартість ліда лише AED 25
2. Розділити порівну, цифри надто близькі для вибору
3. B, бо вона коштує AED 300 за кваліфікованого ліда проти AED 1,000 у A
4. A, бо вона принесла більш ніж удвічі більше лідів