Як стати брокером з нерухомості в Рас-ель-Хаймі
Рас-ель-Хайма швидко зростає, і дедалі більше брокерів дивляться на північ. Правила тут встановлює Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA), що входить до Lands and Properties Sector Ras Al Khaimah Municipality. Не плутайте її з RERA в Дубаї: це різні органи.
Коротко
- Отримайте резидентську візу ОАЕ та Emirates ID.
- Приєднайтеся до брокерської компанії, чий офіс нерухомості зареєстрований у RAK Municipality.
- Запитайте в офісі, як він реєструє своїх брокерів у RAK RERA і які документи потрібні від вас.
- Переконайтеся, що будь-який проєкт, який ви рекламуєте, має дозвіл RAK на рекламу нерухомості.
- Щороку перевіряйте, що офіс поновив свою реєстрацію.
Хто регулює брокерів
За даними RAK Municipality, RAK RERA:
- реєструє девелоперські компанії та брокерські компанії з нерухомості,
- організовує роботу брокерів з нерухомості,
- встановлює правила для кваліфікації брокерських і реєстраційних офісів.
Що опубліковано, а що ні
RAK Municipality публікує свої послуги онлайн разом зі зборами. Для офісів нерухомості ми знайшли послуги з відкриття, поновлення та скасування реєстрації офісу. Ми не знайшли опублікованої послуги для індивідуальної картки брокера, і на перевірених нами сторінках муніципалітет не публікує навчального курсу чи іспиту для брокерів. Це не означає, що правил немає. Це означає, що варто напряму запитати в офісі та RAK RERA, що вам потрібно, перш ніж починати.
Реєстрація офісу: цифри
Поновлення реєстрації офісу нерухомості коштує 500 на один рік. Воно доступне після першого року роботи офісу, займає один робочий день і здійснюється онлайн через rakdigital.rak.ae з UAE Pass або в муніципалітеті. Лише після цього поновлення офіс може поновити свою комерційну ліцензію в Department of Economic Development.
Для вас це важливо: якщо реєстрація вашого офісу втратить чинність, ваша робота теж під загрозою. Попросіть показати чинний сертифікат реєстрації.
Реклама проєктів
Щоб рекламувати проєкт нерухомості в RAK, потрібен дозвіл на рекламу нерухомості. Збір становить 1,000 для цифрової, друкованої чи зовнішньої реклами та 5,000 для заходів. Цифрові дозволи діють один рік, друковані шість місяців. Схвалення займає близько п'яти робочих днів. Зазвичай цим займається ваше агентство або девелопер, але ніколи не просувайте проєкт без дозволу.
Перш ніж підписувати договір з офісом у RAK
- Попросіть сертифікат реєстрації офісу в RAK і перевірте дати.
- Запитайте, як вас зареєструють як брокера, і отримайте відповідь письмово.
- Запитайте, хто оплачує вашу візу та реєстраційні збори.
RAK публікує мало інформації про індивідуальні картки брокерів. Цей гайд перевірено на дату, зазначену вище. Завжди уточнюйте в RAK Municipality, перш ніж щось сплачувати. CloserPass не пов'язаний з RAK Municipality.
Порівняйте правила в 7 еміратах.