Оберіть свій ринок

Вакансії, правила, навчання та агентства відповідають обраному місту. Кожен ринок має власний орган влади та правила.

Об'єднані Арабські ЕміратиУже працює

Усі емірати DubaiАбу-ДабіШарджаРас-ель-ХаймаАджманУмм-ель-КайвайнФуджейра

Саудівська АравіяУже працює

Уся Саудівська Аравія Ер-РіядДжиддаСхідна провінція

Далі Ринки, де брокери продають off-plan

ЄгипетНовий Каїр · Північне узбережжяБільшість нових будинків продається off-plan з тривалими планами оплати
ТуреччинаСтамбул · АнталіяOff-plan проєкти, які продаються іноземним покупцям
МароккоКасабланка · Марракеш · ТанжерПродажі off-plan (VEFA) у нових комплексах
ІндонезіяBaliOff-plan вілли та апартаменти, переважно на правах leasehold
ТаїландПхукет · БангкокOff-plan кондомініуми, доступні іноземним покупцям
ІспаніяМарбелья · ЕстепонаНовобудови, що продаються до початку будівництва на Коста-дель-Соль
ПортугаліяЛісабон · АлгарвеПроєкти новобудов, що продаються off-plan
ФранціяПариж · Ніцца · ЛіонПродаж на етапі будівництва (VEFA), здебільшого через забудовників
Велика БританіяЛондонВеликий ринок off-plan для міжнародних інвесторів
КіпрЛімасолOff-plan вежі та резиденції
ГрузіяБатумі · ТбілісіOff-plan апартаменти з планами оплати
СШАМаяміКондомініуми на етапі до будівництва

Хочете, щоб наступним було ваше місто? Проголосуйте за нього.
Увійти
Запитати ШІ

Мова

Усі мови

Увесь сайт перекладено. Вакансії, резюме та відгуки залишаються мовою автора.

Саудівська Аравія · Ер-Ріяд

Кар'єра в нерухомості в Ер-Ріяді

Вакансії, райони, куди інвестувати, агентства та навчання для брокерів в Ер-Ріяді. Нерухомість у Саудівській Аравії регулює Real Estate General Authority (REGA), і правила тут відрізняються від ОАЕ.

Вакансії в Ер-РіядіПеревірені вакансії та пропозиції з інтернету Навчання з саудівських правил125 вправ, безкоштовно Агентства в Ер-Ріяді10 у каталозі Як стати брокером у Саудівській АравіїЛіцензія FAL крок за кроком Куди інвестуватиЗони зростання та великі проєкти Уся Саудівська АравіяЛіцензія, іноземні покупці, податки, off-plan

Ринок Ер-Ріяда

Savills нарахувала близько 6,944 угод із житлом в Ер-Ріяді в H1 2026, на 4.9% більше в річному вимірі, хоча їхня вартість знизилася на 20.7% до SAR 11.25 billion (Savills, серпень 2026).

Столиця є найбільшим і найактивнішим ринком Королівства: у липні 2026 року на неї припало 44% загальнонаціональної вартості угод, а зростання тягнеться на північ і схід завдяки гігапроєктам і понад 700 регіональним штаб-квартирам. За даними Knight Frank, продажі житла у 2025 році впали на 55%, тоді як офіси класу A майже повністю заповнені. Брокери тут працюють в умовах п'ятирічного заморожування оренди, що розпочалося у вересні 2025 року.

Іноземні покупці
Іноземці можуть купувати в 9 визначених зонах Ер-Ріяда: Qiddiya, New Murabba, Diriyah Gate, King Salman Park, KAFD, Sedra, Sports Boulevard і мистецький район, King Salman International Airport та одна ділянка транзитно-орієнтованої забудови. Легальні резиденти також можуть купити одне житло для власного користування будь-де в місті. REGA зазначає, що перелік для Ер-Ріяда не обов'язково остаточний, але не назвало дати додавання зон.
Ліцензія брокера
Ніхто не може займатися брокериджем чи маркетингом нерухомості без ліцензії REGA, яку видають під брендом FAL; заявку подають онлайн через брокерську платформу REGA. Згідно з підзаконними нормами, фізична особа має бути не молодшою за 18 років, мати повну дієздатність і чисту репутацію, пройти кваліфікаційну програму REGA для кожного виду діяльності та сплатити збір; ліцензія діє один рік і може бути продовжена до п'яти, а продовження запитують протягом 60 днів до закінчення строку. З 1 вересня 2026 року ті, хто подає заявку вперше, проходять три обов'язкові дистанційні курси (брокеридж, маркетинг, протидія шахрайству та відмиванню коштів) і очний іспит від Saudi Real Estate Institute. Підзаконні норми не встановлюють вимог щодо громадянства, але з жовтня 2021 року міністерство праці на 100% зарезервувало брокеридж і маркетинг нерухомості за громадянами Саудівської Аравії, тож на практиці іноземці не можуть працювати ліцензованими брокерами; офіційні суми зборів у підзаконних нормах не опубліковано. Повний гайд
Джерела (9)

Куди інвестувати в Ер-Ріяді

Куди рухається розвиток, з фактами. Це не інвестиційна порада: перевіряйте кожен проєкт, перш ніж радити клієнту.

  1. Північ Ер-РіядаKnight Frank називає Al Yasmin, Hittin, Al Taawun і Al Sahafa серед найзатребуваніших районів, а на півночі Ер-Ріяда найвищі ціни на вілли в місті.
  2. King Abdullah Financial District (KAFD)KAFD є визначеною зоною іноземної власності та ядром ринку офісів класу A, заповненість якого Savills оцінила в 98% у Q2 2026.
  3. DiriyahDiriyah планує 18,000 житлових одиниць для 100,000 мешканців, укладено контракти на понад SAR 110 billion, а Arab National Bank у 2026 році надав SAR 2 billion на фінансування брендованих резиденцій.
  4. King Salman ParkПарк площею 17.2 sq km, також зона іноземної власності, залучив понад SAR 20 billion інвестицій і щонайменше 4,300 запланованих житлових одиниць у своїх районах (AGBI, березень 2026).
  5. New MurabbaНовий центральний район планує 104,000 житлових одиниць і залишається відкритим для іноземних покупців, але вежу Mukaab призупинили в січні 2026 року, а ціль завершення перенесли з 2030 на 2040 рік.
  6. ROSHN Sedra та WarefaУ ком'юніті ROSHN Sedra на півночі Ер-Ріяда мешкає понад 3,000 сімей, триває передача другої фази, а у Warefa на сході Ер-Ріяда ведеться вертикальне будівництво (MEED, серпень 2026).

Агентства в Ер-Ріяді

Усі агентства в Ер-Ріяді →

Тренуйтеся для роботи в Ер-Ріяді

Вивчіть місцеві правила, а потім навички, які працюють будь-де.

Саудівська Аравія: правила та ліцензія25 вправРегіони та райони Саудівської Аравії25 вправКуди інвестувати в Саудівській Аравії20 вправOff-plan у Саудівській Аравії (Wafi)15 вправРозрахунки для Саудівської Аравії: ROI та дохідність20 вправКлієнти та культура Саудівської Аравії20 вправ Навички продажу20 вправМайстерність роботи з клієнтами25 вправМаркетинг і соцмережі25 вправМислення та результативність25 вправ