Зарплата агента з нерухомості в Дубаї: базова зарплата, спліт і реальний дохід
Фіксованої зарплати для брокера з нерухомості в Дубаї не існує. Ваш дохід залежить від трьох речей: базової зарплати (якщо вона є), вашого спліту з комісії та кількості угод, які ви закриваєте.
Базова зарплата для нових брокерів
Багато вакансій для початківців передбачають лише комісію. Якщо базова зарплата є, вона зазвичай невисока, бо агентство очікує, що основну частину доходу становитиме комісія. Driven Properties наводить такі діапазони на 2026 рік:
| Профіль | Базова зарплата на місяць |
|---|---|
| Початкові позиції, типовий діапазон | AED 2,000–4,000 плюс комісія |
| Початкові позиції, ширший діапазон | AED 2,000–8,000 плюс комісія |
| З навичками продажів або досвідом в ОАЕ | AED 3,000–8,000 плюс комісія |
Розподіл комісії
Агентство стягує з клієнта комісію, а потім ділиться нею з вами. Ваша частка: це спліт. Зазвичай він становить від 40% до 70% для брокера, і новачки часто починають з нижньої межі. The National повідомила, що великі агентства платять близько 40%. Детальніше в матеріалі розподіл комісії: пояснення.
Скільки приносить одна угода
Звичайні ринкові ставки: близько 2% від ціни при продажу та близько 5% від річної орендної плати при оренді. При спліті 50%, до утримань:
| Угода | Комісія агентства | Ваша частка при 50% |
|---|---|---|
| Оренда за AED 76,000 на рік | AED 3,800 | AED 1,900 |
| Продаж за AED 1.5 млн | AED 30,000 | AED 15,000 |
| Продаж вілли за AED 5 млн | AED 100,000 | AED 50,000 |
Ці ставки узгоджуються для кожної угоди окремо. Спробуйте власні цифри в калькуляторі комісії.
Середній дохід
The National повідомила про середній дохід близько AED 18,000 на брокера на місяць у 2025 році. За даними Dubai Land Department, брокерські агентства заробили AED 13.59 млрд комісій у 2025 році при 32,294 зареєстрованих брокерах на кінець року. Доходи дуже нерівномірні: деякі новачки місяцями нічого не заробляють.
Як порівняти дві пропозиції
- Запишіть спліт, базову зарплату і хто оплачує витрати (картка брокера, навчання, віза, маркетинг).
- Запитайте, скільки лідів дає агентство і яку частку ви отримуєте з цих лідів.
- Оцініть свій дохід за реалістичної кількості угод, а не за найкращого сценарію.
- Перевірте в калькуляторі заощаджень, чи вистачить ваших заощаджень до першої комісії.
На CloserPass
Кожна вакансія показує тип оплати, діапазон базової зарплати та спліт, якщо агентство їх вказує. Якщо якоїсь умови немає, ми пишемо «Не вказано», а не «Не надається».