Кар'єра в нерухомості в Касабланці

Ринок Касабланки

За даними Державного секретаріату з питань житла (Bladi, січень 2026), середня ціна за кв. м у Касабланці зросла приблизно на 60% між 2013 і 2023 роками, а кількість угод у місті зросла на 7.8% у 2025 році (Bank Al-Maghrib і ANCFCC).

Касабланка є економічною столицею Марокко і його найглибшим ринком нерухомості: від преміальної Anfa та ділового району Casablanca Finance City до південних передмість, що швидко зростають, як-от Bouskoura і Dar Bouazza. Офіційні дані показують зростання цін на 0.9% і кількості угод на 7.8% у 2025 році, а потім зростання цін на 0.5% і продажів на 4.4% квартал до кварталу в Q2 2026. Два нові міста за підтримки держави, Casa Anfa на місці колишнього аеропорту та еко-місто Zenata, додають пропозиції, а стадіон Grand Stade Hassan II на 115,000 місць, що будується поблизу Benslimane до Чемпіонату світу 2030, зміщує попит на північний схід.

Іноземні покупці

Іноземці вільно купують нерухомість у Касабланці, де більшість нового та центрального фонду має титул, що спрощує перевірки в земельному реєстрі ANCFCC. Компанії Casablanca Finance City можуть наймати іноземний персонал без сертифіката ANAPEC, що підтримує попит на оренду з боку керівників-експатів в Anfa, Racine та CFC.

Основні райони

Casa AnfaCasablanca Finance CityAnfa SupérieurAin DiabGauthierRacineMaarifBourgogneCasablanca MarinaCalifornieBouskoura (Ville Verte)Dar BouazzaЕко-місто Zenata

Ліцензія агента

У Марокко немає ні ліцензії брокера, ні професійної картки, ні вступного іспиту: професію агента з нерухомості не визначено жодним законом. Законопроєкт про статус агентів з нерухомості (законопроєкт 36.17, 37 статей) було внесено в лютому 2014 року і передано до Генерального секретаріату уряду у 2017 році; він вимагав би чистої кримінальної історії, а також диплома двох років навчання після бакалаврату або п'яти років досвіду. У жовтні 2023 року міністр житлового будівництва пообіцяв відновити роботу над ним, але в березні 2025 року Bladi повідомив, що його досі не ухвалено, а в листопаді 2025 року агенти з Рабату розповіли Le Brief, що професія досі не має правової бази. Станом на жовтень 2026 року відомостей про ухвалення не знайдено. Добровільний національний реєстр налічував близько 1,312 агентів у 2023 році (Le360). Агенти працюють згідно із загальним корпоративним і податковим законодавством, а в галузі домінують неформальні посередники, яких називають самсарами. Повний гайд