Casa Anfa، Casablanca کے اہم سرمایہ کاری زونز میں سے ایک، کس جگہ پر تعمیر ہو رہا ہے؟

1. Casablanca بندرگاہ کے سابق ڈاکس
2. سابق Anfa ہوائی اڈہ
3. Mohammed V ہوائی اڈے کے ساتھ زرعی زمین
4. Casablanca کا پرانا مدینہ

سرمایہ کار Casablanca سے تقریباً 38 km دور Benslimane پر کیوں نظر رکھتے ہیں (مئی 2026 کی صورتحال)؟

1. یہاں Casablanca Finance City کا دوسرا مرحلہ ہے
2. یہاں Zenata eco-city تعمیر ہو رہی ہے
3. یہاں 115,000 نشستوں والا Grand Stade Hassan II ہے، جس کی تکمیل دسمبر 2027 میں متوقع ہے، اور یہاں تیز رفتار ریل اسٹیشن بنے گا
4. اسے Casablanca-Settat خطے کا نیا انتظامی دارالحکومت قرار دیا گیا

اپریل 2026 میں افتتاح ہونے والی کون سی نمایاں عمارت Rabat اور Salé کے درمیان Bouregreg وادی کی پہچان ہے؟

1. Rabat کا Grand Theatre
2. Prince Moulay Abdellah اسٹیڈیم
3. Grand Stade Hassan II
4. Mohammed VI Tower، 250 میٹر اور 55 منزلیں

2025 میں Tanger Med بندرگاہ نے کتنا کنٹینر ٹریفک ہینڈل کیا، اور یہ Tangier کے بروکر کے لیے کیوں اہم ہے؟

1. تقریباً 11.1 ملین TEU، 8.4% اضافہ: بندرگاہ اور فری زون کی ملازمتیں کارکنوں اور مینیجرز کی رہائش کی طلب بڑھاتی ہیں
2. تقریباً 3.2 ملین TEU، 12% کمی: بندرگاہ اسپین کے مقابلے میں پیچھے جا رہی ہے
3. تقریباً 161 ملین TEU، 13.3% اضافہ: شہر کروز کا مرکز بن گیا ہے
4. تقریباً 1.1 ملین TEU، مستحکم: بندرگاہ کا رہائش پر کم اثر ہے

مراکش، اسپین اور پرتگال کے ساتھ 2030 ورلڈ کپ (8 جون سے 21 جولائی 2030) کی مشترکہ میزبانی کر رہا ہے۔ ان میں سے کون سا شہر چھ مراکشی میزبان شہروں میں شامل نہیں؟

1. Agadir
2. Fès
3. Oujda
4. Tangier

اکتوبر 2026 میں ایک کلائنٹ کہتا ہے کہ 2030 ورلڈ کپ Casablanca کے فلیٹس کی قیمتوں میں اضافے کی ضمانت ہے۔ سب سے درست جواب کون سا ہے؟

1. ہاں: AFCON 2025 کے بعد میزبان شہروں میں قیمتیں تقریباً 20% بڑھیں، اس لیے یہی ہوگا
2. ہاں، لیکن صرف Benslimane میں، کیونکہ فائنل Grand Stade Hassan II میں طے ہو چکا ہے
3. نہیں: چھ ہفتے کے ٹورنامنٹ کا پراپرٹی پر کوئی اثر نہیں ہوتا
4. ثابت شدہ اثرات انفراسٹرکچر اور سیاحت ہیں (AFCON 2025 کے دوران ہوٹل 80% سے 95% بھرے تھے)؛ کسی تحقیق نے قیمتوں پر اثر نہیں ناپا، اس لیے رابطوں اور طویل مدتی طلب کی بات کریں، یقینی اضافے کی نہیں

مئی 2026 میں Kenitra سے Marrakech تیز رفتار لائن کی صورتحال کیا تھی؟

1. تقریباً 200 km، 2018 سے سروس میں
2. تقریباً 430 km، تقریباً 30% تعمیر شدہ، افتتاح کا ہدف ستمبر 2029
3. تقریباً 430 km، AFCON 2025 سے پہلے مکمل
4. Agadir تک تقریباً 600 km، تقریباً 50% تعمیر شدہ

Kenitra سے Marrakech تیز رفتار لائن کھلنے کے بعد (ہدف 2029)، آج کے تقریباً 6.5 گھنٹوں کے مقابلے میں Tangier سے Marrakech کا سفر تقریباً کتنا ہوگا؟

1. تقریباً 3.5 گھنٹے
2. تقریباً 2 گھنٹے
3. تقریباً 5 گھنٹے
4. تقریباً 1 گھنٹہ 20 منٹ

Bank Al-Maghrib اور ANCFCC رئیل اسٹیٹ قیمت انڈیکس کے مطابق Q2 2026 میں قومی مارکیٹ سالانہ بنیاد پر کیسے بدلی؟

1. قیمتیں +7%، لین دین +0.6%
2. قیمتیں -2.4%، لین دین -40.2%
3. قیمتیں +0.7%، لین دین +6.3%
4. قیمتیں +16%، لین دین +12%

Q1 2026 میں قومی قیمت انڈیکس Q4 2025 کے مقابلے میں 2.4% اور لین دین 40.2% گرا۔ Q2 2026 میں لین دین سہ ماہی بنیاد پر 11% بحال ہوا۔ بروکر کو یہ سرمایہ کار کے سامنے کیسے پیش کرنا چاہیے؟

1. 2026 کے آغاز میں مارکیٹ گر گئی، اس لیے سرمایہ کار کو مزید گراوٹ کا انتظار کرنا چاہیے
2. سہ ماہی تبدیلیاں غیر مستحکم ہوتی ہیں؛ Q2 2026 میں سالانہ نقطۂ نظر (قیمتیں +0.7%، لین دین +6.3%) ایک مستحکم، آہستہ بڑھتی مارکیٹ دکھاتا ہے
3. Q2 کی بحالی تیزی ثابت کرتی ہے، اور 2026 میں قیمتیں دوہرے ہندسے میں بڑھیں گی
4. انڈیکس صرف Casablanca کا احاطہ کرتا ہے، اس لیے دوسرے شہروں کے بارے میں کچھ نہیں بتاتا

اپنی مئی 2026 کی رپورٹ میں Knight Frank نے Marrakech کی پرائم رہائشی قدروں کے بارے میں کیا کہا؟

1. تقریباً EUR 2,300 سے 2,500 فی مربع میٹر، 2023 سے 5% کم
2. تقریباً EUR 5,500 سے 7,000 فی مربع میٹر (تقریباً EUR 6,000)، 2023 سے تقریباً 16% زیادہ
3. تقریباً EUR 12,000 فی مربع میٹر، 2023 سے 40% زیادہ
4. تقریباً EUR 3,200 فی مربع میٹر، 2023 سے مستحکم

Knight Frank (مئی 2026) کے مطابق Marrakech کی پرائم پراپرٹی کے خریداروں میں کون سی قومیت پہلے نمبر پر ہے، اور وہ 2026 میں پرائم قدروں میں کتنے اضافے کی پیش گوئی کرتا ہے؟

1. برطانیہ، تقریباً 10%
2. مشرقِ وسطیٰ، تقریباً 3%
3. امریکہ، تقریباً 12%
4. فرانس، تقریباً 6%

Q1 2026 کے لیے Global Property Guide کے مجموعی کرایے کے منافع کے مطابق چار بڑے شہروں میں سے کس کا مجموعی منافع سب سے کم تھا؟

1. Rabat، تقریباً 6.9%
2. Casablanca، تقریباً 8.3%
3. Marrakech، تقریباً 8.3%
4. Tangier، تقریباً 8.3%

مثالی اعداد و شمار: ایک سرمایہ کار Malabata، Tangier میں MAD 13,000 فی مربع میٹر پر اپارٹمنٹ خریدتا ہے اور اسے MAD 65 فی مربع میٹر ماہانہ پر کرایے پر دے سکتا ہے۔ مجموعی کرایے کا منافع کتنے فیصد ہے؟

ایک سرمایہ کار اکتوبر 2026 میں مختصر مدتی کرایے کے لیے Marrakech میں فلیٹ خریدنا چاہتا ہے۔ بروکر کو کس ریگولیٹری نکتے کی نشاندہی کرنی چاہیے؟

1. غیر ملکی مالکان کے لیے مختصر مدتی کرایے ممنوع ہیں
2. آمدنی قابلِ ٹیکس ہے اور سیاحتی کرایے قانون 80-14 کے تحت آتے ہیں؛ جنوری 2026 میں حکومت نے کہا کہ غیر سیاحتی علاقوں میں سیاحتی کرایوں کو محدود کرنے کا فرمان تیار کیا جا رہا ہے
3. سال میں 90 راتوں سے کم کی آمدنی ٹیکس سے مستثنیٰ ہے
4. مختصر مدتی کرایے کا لائسنس ٹائٹل ڈیڈ کے ساتھ خود بخود جاری ہو جاتا ہے

ایک خریدار کو Marrakech کے مدینہ کا ایک ریاض پسند ہے جو زمین کے ٹائٹل کے بجائے melkia (adoul ڈیڈ) کے تحت ہے۔ سمجھانے کے لیے بنیادی خطرہ کیا ہے؟

1. melkia پراپرٹی سیاحوں کو کرایے پر نہیں دی جا سکتی
2. melkia پراپرٹی صرف مراکشی شہریوں کو فروخت کی جا سکتی ہے
3. کوئی مرکزی رجسٹر نہیں، اس لیے دوہری فروخت اور متنازع ملکیت ممکن ہے، اور ٹائٹل میں تبدیلی میں 12 سے 36 ماہ لگ سکتے ہیں
4. melkia پراپرٹی پر رجسٹریشن ڈیوٹی دوگنی ہوتی ہے

مثالی اعداد و شمار: اگست 2026 میں ایک فلیٹ MAD 900,000 میں فروخت ہوتا ہے، اور قیمت میں سے MAD 250,000 نقد ادا کیے جاتے ہیں اور ڈیڈ میں درج ہیں (کوئی بینک قرض نہیں)۔ نقد حصے پر کتنی اضافی رجسٹریشن ڈیوٹی لگتی ہے؟

1. MAD 0، کیونکہ نقد حصہ MAD 300,000 سے کم ہے
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

ایک غیر مقیم غیر ملکی خریدار چاہتا ہے کہ دوبارہ فروخت پر وہ فروخت کی قیمت اور کوئی بھی کیپٹل گین بیرونِ ملک بھیج سکے۔ خریدتے وقت اسے کیا کرنا چاہیے؟

1. خریداری کسی مراکشی بینک کے ذریعے غیر ملکی کرنسی میں (یا قابلِ تبادلہ درہم اکاؤنٹ سے) کرے اور ثبوت محفوظ رکھے
2. درہم میں نقد ادائیگی کرے اور ہوائی اڈے پر ظاہر کرے
3. پراپرٹی کسی مراکشی کمپنی کے ذریعے رکھے
4. کچھ نہیں: فروخت کی تمام رقم آزادانہ بیرونِ ملک منتقل ہو سکتی ہے

22 ستمبر 2026 کو Bank Al-Maghrib نے اپنی کلیدی شرح 2.25% پر برقرار رکھی۔ اس کے Q2 2026 کے قرض سروے میں رئیل اسٹیٹ قرض کی اوسط شرح کیا تھی؟

1. 2.25%
2. تقریباً 3.5%
3. تقریباً 5.06%
4. تقریباً 7.3%

جنوری 2026 میں پریس میں رپورٹ کیے گئے HCP کے اعداد و شمار کے مطابق تقریباً 2.4 ملین خالی یا دوسرے گھر تھے، جو شہری اسٹاک کا تقریباً 30% ہے، جبکہ تقریباً 330,000 یونٹس کی رہائشی کمی برقرار ہے۔ سرمایہ کار کے لیے بنیادی سبق کیا ہے؟

1. مراکش میں رہائش کی کوئی کمی نہیں، اس لیے ہر جگہ قیمتیں گریں گی
2. طلب اور رسد میں عدم مطابقت ہے: لیکویڈیٹی اور دوبارہ فروخت مقامی بجٹ کے مطابق قیمت والی پراڈکٹ پر منحصر ہے، کیونکہ درمیانی رہائش نظرانداز ہوئی جبکہ بہت سا لگژری اور دوسرے گھروں کا اسٹاک خالی پڑا ہے
3. خالی گھر غیر قانونی ہیں، اس لیے جلد ہی ضبط کر کے سستے داموں فروخت کیے جائیں گے
4. دوسرے گھر صرف Marrakech میں ہیں، اس لیے دوسرے شہر محفوظ ہیں