جدہ میں رئیل اسٹیٹ کیریئرز

جدہ کی مارکیٹ

جدہ میں 2026 کی پہلی سہ ماہی میں SAR 7.2 billion مالیت کی تقریباً 5,800 رہائشی ٹرانزیکشنز ریکارڈ ہوئیں، جو سال بہ سال تقریباً 31% کم ہیں، جبکہ اپارٹمنٹس کی قیمتیں پھر بھی 1.9% بڑھیں (Cavendish Maxwell بذریعہ EnterpriseAM، جولائی 2026)۔

جدہ بحیرہ احمر کا دروازہ اور مکہ ریجن کا تجارتی مرکز ہے، جس کا جولائی 2026 میں قومی ٹرانزیکشن ویلیو میں 28% حصہ تھا۔ پرائم طلب شمال میں اور ساحل کے ساتھ ہے، Al Shati اور Al Zahra سے Obhur تک، جہاں ولا کی قیمتیں شہر میں سب سے زیادہ ہیں۔ یہاں کسی بھی سعودی شہر سے کہیں زیادہ غیر ملکی ملکیت کے زونز بھی ہیں۔

غیر ملکی خریدار

غیر سعودی جدہ کے مقرر کردہ زونز میں خرید سکتے ہیں، جون 2026 کی زونز دستاویز کے مطابق یہ تقریباً 57 ہیں، جن کا مرکز Jeddah Central اور شہر کے موجودہ اور ابھرتے ہوئے ساحلی پروجیکٹس ہیں؛ REGA درست حدود ایک آن لائن نقشے پر شائع کرتی ہے۔ قانونی رہائشی زونز سے باہر بھی اپنے استعمال کے لیے ایک گھر خرید سکتے ہیں۔ جدہ پر مکہ شہر کی پابندیاں لاگو نہیں ہوتیں، جو صرف مکہ کے اندر لاگو ہوتی ہیں۔

اہم محلے

Al ShatiAl ZahraAl RawdahAl AndalusAl HamraAl KhalidiyahAl NaeemAl MuhammadiyahAl BasateenAl MurjanAl SalamahObhur Al ShamaliyahObhur Al Janubiyah

بروکر لائسنس

کوئی بھی شخص REGA کے لائسنس کے بغیر پراپرٹی کی بروکریج یا مارکیٹنگ نہیں کر سکتا، یہ لائسنس FAL برانڈ کے تحت جاری ہوتا ہے اور اس کے لیے REGA کے بروکریج پلیٹ فارم پر آن لائن درخواست دی جاتی ہے۔ نفاذی ضوابط کے تحت فرد کی عمر کم از کم 18 سال ہو، مکمل قانونی اہلیت اور صاف ریکارڈ ہو، ہر سرگرمی کے لیے REGA کا اہلیتی پروگرام مکمل کرے اور فیس ادا کرے؛ لائسنس ایک سال کے لیے ہوتا ہے اور پانچ سال تک بڑھایا جا سکتا ہے، تجدید کی درخواست میعاد ختم ہونے سے 60 دن کے اندر دی جاتی ہے۔ 1 ستمبر 2026 سے پہلی بار درخواست دینے والے تین لازمی ریموٹ کورسز (بروکریج، مارکیٹنگ، فراڈ اور منی لانڈرنگ کی روک تھام) اور Saudi Real Estate Institute کا ذاتی طور پر لیا جانے والا امتحان دیتے ہیں۔ ضوابط میں قومیت کا کوئی قاعدہ نہیں، لیکن اکتوبر 2021 سے وزارت محنت نے بروکریج اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹنگ کو 100% سعودی شہریوں کے لیے مخصوص کر رکھا ہے، اس لیے عملی طور پر غیر سعودی لائسنس یافتہ بروکر کے طور پر کام نہیں کر سکتے؛ سرکاری فیس کی رقم ضوابط میں شائع نہیں کی گئی۔ مکمل گائیڈ