راس الخیمہ میں ڈویلپرز، ایسکرو اکاؤنٹس اور رئیل اسٹیٹ اشتہارات کو کون سی اتھارٹی ریگولیٹ کرتی ہے؟

1. دبئی کا RERA، ایک وفاقی معاہدے کے تحت
2. Real Estate Regulatory Administration، جو RAK Municipality کے Lands and Properties سیکٹر کا حصہ ہے
3. RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. RAK Department of Economic Development

Al Marjan Island، جہاں مستقبل کا Wynn ریزورٹ ہے، کتنے مصنوعی جزیروں پر مشتمل ہے؟

1. دو
2. تین
3. چار
4. سات

اگست 2026 میں Wynn Resorts کی تصدیق کے مطابق، Wynn Al Marjan Island مہمانوں کے لیے کب کھلنے کی توقع ہے؟

1. دسمبر 2025 سے پہلے ہی کھلا ہوا ہے
2. 2026 کے اوائل میں
3. 2029 کے آخر میں
4. ستمبر 2027

آپ کا خریدار RAK کے ایک فری ہولڈ علاقے میں ⃃1,650,000 میں تیار ولا خرید رہا ہے۔ RAK Municipality فروخت رجسٹر کرنے کے لیے خریدار سے مالیت کا 2% لیتی ہے۔ خریدار کی رجسٹریشن فیس درہم میں کتنی ہے؟

رئیل اسٹیٹ رجسٹر سے متعلق RAK Law No. 11 of 2021 کے تحت، غیر GCC غیر ملکی راس الخیمہ میں کہاں پراپرٹی کا مالک بن سکتا ہے؟

1. صرف حکمران کی طرف سے اس مقصد کے لیے مقرر کردہ علاقوں میں، جیسے Al Marjan Island، Al Hamra Village اور Mina Al Arab
2. 2021 سے امارت میں کہیں بھی
3. کہیں نہیں: غیر ملکی صرف 10 سالہ لیز لے سکتے ہیں
4. صرف RAKEZ فری زون کے گوداموں میں

RAK کا ایک ڈویلپر ان اپارٹمنٹس کو فروخت کرنا اور ان پر مارگیج کی اجازت دینا چاہتا ہے جو ابھی زیرِ تعمیر ہیں۔ Law No. 11 of 2021 کے تحت پہلے کیا ہونا ضروری ہے؟

1. یونٹس مکمل ہوں اور انہیں ٹائٹل ڈیڈ ملیں
2. ڈویلپر کو صرف RAKEZ سے سیلز پرمٹ چاہیے
3. یونٹس عبوری رجسٹر (interim register) میں رجسٹر ہوں
4. خریدار دبئی میں نوٹری کے سامنے دستخط کریں

RAK Municipality کے Lands and Properties سیکٹر کے مطابق، 2025 میں راس الخیمہ میں رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کی کل مالیت کتنی تھی؟

1. تقریباً ⃃6.4 billion، 50% کمی
2. تقریباً ⃃18.8 billion، 2024 سے تقریباً 25% اضافہ
3. تقریباً ⃃65.6 billion، 64% اضافہ
4. تقریباً ⃃3.2 billion، 10% اضافہ

RAK Municipality کے 2025 کے ڈیٹا میں کس قسم کی ٹرانزیکشن کی مالیت سب سے زیادہ تھی؟

1. سیلز
2. دستبرداریاں (waivers)
3. تحائف (gifts)
4. مارگیج

اب راس الخیمہ میں رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ (آف پلان، ایسکرو، ڈویلپر رجسٹریشن) کس قانون کے تحت ہے؟

1. Law No. 10 of 2026، جو جولائی 2026 میں جاری ہوا اور جس نے Law No. 12 of 2023 کو منسوخ کیا
2. Dubai Law No. 8 of 2007، جو فرمان کے ذریعے RAK میں لاگو کیا گیا
3. Law No. 12 of 2023، اب بھی بغیر تبدیلی کے
4. Federal Law No. 13 of 2008

RAK کا ایک ڈویلپر بیرونِ ملک ایک نمائش میں یونٹس فروخت کرنے کے لیے روڈ شو کا منصوبہ بناتا ہے۔ اسے پہلے RAK ریگولیٹر سے کیا چاہیے؟

1. کچھ نہیں، کیونکہ پرمٹ صرف UAE کے اندر اشتہارات پر لاگو ہوتے ہیں
2. Dubai Land Department کے Trakheesi نظام سے پرمٹ
3. RAK کی Real Estate Regulatory Administration سے تحریری اجازت، جس کی درخواست RAK eGovernment پورٹل کے ذریعے کی جائے
4. صرف UAE Ministry of Economy کی منظوری

بھارت سے تعلق رکھنے والا دبئی کا ایک تجربہ کار ایجنٹ RAK Municipality کی ابتدائی منظوری (سروس ZL20) کے ذریعے لائسنس یافتہ اپنا رئیل اسٹیٹ دفتر RAK میں کھولنا چاہتا ہے۔ کون سی شرط اسے لائسنس ہولڈر بننے سے روکتی ہے؟

1. اس کی عمر کم از کم 30 سال ہونی چاہیے
2. اسے پہلے دبئی کا RERA امتحان پاس کرنا ہوگا
3. اس کی RAK میں کوئی پراپرٹی ہونی چاہیے
4. لائسنس ہولڈر کا UAE یا GCC شہری ہونا ضروری ہے

RAK میں ایک آف پلان خریدار ⃃2,000,000 کے یونٹ پر ادائیگیاں روک دیتا ہے۔ پروجیکٹ 45% مکمل ہے اور ریگولیٹر نادہندگی کی تصدیق کرتا ہے۔ Law No. 10 of 2026 کے تحت ڈویلپر زیادہ سے زیادہ کتنی رقم کاٹ سکتا ہے، درہم میں؟

RAK کے ایک ٹاور کی تعمیراتی لاگت ⃃240,000,000 ہے۔ Law No. 10 of 2026 کے تحت ڈویلپر کو صرف خریداروں کی ادائیگیوں پر انحصار کرنے کے بجائے تعمیراتی لاگت کا کم از کم 20% خود فراہم کرنا ہوگا۔ یہ کم از کم حصہ درہم میں کتنا ہے؟

RAK کے 2023 کے ڈویلپمنٹ قانون کے تحت، پروجیکٹ کے کچھ مراحل طے کرنے کے بعد ڈویلپرز ایسکرو سے متوقع منافع کا 5% تک لے سکتے تھے۔ Law No. 10 of 2026 کیا کہتا ہے؟

1. ایسکرو سے منافع نکالنے کی اب اجازت نہیں، اور تعمیراتی لاگت کا 5% تکمیل کے بعد ایک سال تک روکا جاتا ہے
2. 50% تکمیل کے بعد منافع کا حصہ بڑھ کر 10% ہو جاتا ہے
3. اگر ڈویلپر بینک گارنٹی دے تو کسی بھی مرحلے پر منافع نکالا جا سکتا ہے
4. قاعدہ تبدیل نہیں ہوا

RAK Municipality کی 2025 کی رجسٹرڈ فروخت کو دیکھتے ہوئے، کون سا بیان درست ہے؟

1. Al Hamra مالیت اور فروخت کی تعداد دونوں میں آگے رہا
2. Jazeerat Al Marjan فروخت کی مالیت میں آگے رہا، جبکہ Al Riffa میں سب سے زیادہ فروخت ریکارڈ ہوئی
3. Al Riffa مالیت میں آگے رہا، جبکہ Al Marjan تعداد میں
4. Mina Al Arab مالیت اور تعداد دونوں میں آگے رہا