مراکش میں عام کام کا ہفتہ کیسا ہوتا ہے؟

1. اتوار سے جمعرات، زیادہ تر خلیجی ممالک کی طرح
2. پیر سے جمعہ، کبھی ہفتے کی صبح بھی
3. ہفتہ سے بدھ
4. پیر سے ہفتہ، ہر دن پورا دن

Rabat میں ایک خریدار جمعہ کو 12:45 پر سائٹ وزٹ کی تجویز دیتا ہے۔ سب سے پیشہ ورانہ جواب کیا ہے؟

1. بغیر سوچے قبول کریں، جمعہ عام کام کا دن ہے
2. جمعہ کی تمام ملاقاتوں سے انکار کریں
3. اسی وقت پر اصرار کریں کیونکہ یہ ہفتے کا سب سے پرسکون وقت ہے
4. چیک کریں کہ کیا یہ وقت کلائنٹ کی نمازِ جمعہ سے ٹکراتا ہے، اور اگر ایسا ہو تو صبح یا سہ پہر بعد کا وقت پیش کریں

2011 کے آئین کے تحت مراکش کی سرکاری زبانیں کون سی ہیں؟

1. عربی اور فرانسیسی
2. صرف عربی
3. عربی اور Amazigh (Tamazight)
4. عربی، فرانسیسی اور ہسپانوی

آپ Tetouan میں ایک مقامی خاندان کو فلیٹ دکھا رہے ہیں۔ دادی بہت کم فرانسیسی بولتی ہیں۔ دارجہ کے علاوہ شمال میں کون سی زبان سب سے زیادہ مددگار ہونے کا امکان ہے؟

1. ہسپانوی
2. انگریزی
3. اطالوی
4. جرمن

Casablanca میں ایک مراکشی کارپوریٹ کلائنٹ آپ کو باضابطہ طور پر لکھتا ہے۔ اگر آپ کو اس کی ترجیح معلوم نہ ہو تو کاروباری ای میل کا جواب عام طور پر کس زبان میں دینا چاہیے؟

1. لاطینی حروف میں لکھی گئی دارجہ
2. Tifinagh رسم الخط میں Amazigh
3. انگریزی، کیونکہ یہ سرکاری کاروباری زبان ہے
4. فرانسیسی، پھر کلائنٹ کی استعمال کردہ زبان پر منتقل ہو جائیں

بیرونِ ملک مقیم مراکشیوں (MRE) کی گرمیوں میں وطن واپسی کا استقبالیہ پروگرام، Operation Marhaba 2026، کب جاری رہا؟

1. 1 جنوری سے 31 مارچ
2. صرف رمضان کے دوران
3. 10 جون سے 15 ستمبر
4. 1 نومبر سے 31 دسمبر

Fes میں ایک شادی شدہ کلائنٹ کہتا ہے کہ ولا ریزرو کرنے سے پہلے اسے "خاندان سے مشورہ" کرنا ہوگا۔ بہترین قدم کیا ہے؟

1. اسے بتائیں کہ پیشکش آج رات ختم ہو جائے گی تاکہ فیصلے پر مجبور کیا جائے
2. رعایت صرف اس صورت میں پیش کریں جب وہ اکیلے فیصلہ کرے
3. خاندان کو دوسرے وزٹ کی دعوت دیں اور اسے ان کے ساتھ شیئر کرنے کے لیے واضح دستاویزات اور اخراجات دیں
4. فالو اپ بند کر دیں، وہ حقیقی خریدار نہیں

اکتوبر 2026 میں Brussels میں مقیم ایک MRE خریدار دستخط کے لیے واپس نہیں آ سکتا اور چاہتا ہے کہ اس کا بھائی پاور آف اٹارنی (procuration) کے ساتھ دستخط کرے۔ آپ کو اسے کیا بتانا چاہیے؟

1. 1 جون 2026 سے حقیقی حقوق سے متعلق procuration کو استعمال سے پہلے ابتدائی عدالت میں رجسٹر کروانا لازمی ہے، ورنہ فروخت کالعدم ہو سکتی ہے اور لینڈ رجسٹری اسے مسترد کر سکتی ہے
2. ای میل سے بھیجا گیا ایک سادہ دستخط شدہ اسکین شدہ خط کافی ہے
3. پراپرٹی کی فروخت کے لیے پاور آف اٹارنی کی اب اجازت نہیں
4. صرف نوٹری کا کلرک اس کی نمائندگی کر سکتا ہے، خاندان کا کوئی فرد کبھی نہیں

جرمنی میں ایک MRE کلائنٹ پوچھتا ہے کہ جولائی 2026 میں رپورٹ کیے گئے قواعد کے تحت ایک مراکشی بینک اسے خریداری کے لیے درہم میں کتنا قرض دے سکتا ہے۔

1. کچھ نہیں، MRE کو نقد ادائیگی کرنی ہوگی
2. قیمت کا 80% تک، باقی غیر ملکی کرنسی میں ادا
3. قیمت کا 50% تک
4. قیمت کا 100%، بغیر پیشگی ادائیگی کے

ایک نوجوان مراکشی جوڑا جس کا کوئی گھر نہیں، MAD 450,000 کا اپارٹمنٹ بنیادی رہائش کے طور پر خریدنا چاہتا ہے۔ وہ کتنی براہِ راست ہاؤسنگ امداد کی توقع کر سکتے ہیں؟

1. MAD 100,000
2. کچھ نہیں، امداد MAD 300,000 پر ختم ہو جاتی ہے
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000، یعنی قیمت کا 10%

چالیس کی دہائی کے وسط کا ایک فرانسیسی جوڑا، جو اپنے بچوں کے ساتھ Marrakech منتقل ہو رہا ہے، کہتا ہے کہ وہ محلے کے بارے میں "ابھی یقین سے نہیں کہہ سکتے"۔ ایک سمجھدار طریقہ کیا ہے؟

1. قیمتیں بڑھنے سے پہلے انہیں ابھی ریزرو کرنے پر زور دیں
2. پہلے انہیں طویل مدتی کرایے کا گھر تلاش کرنے کی پیشکش کریں اور اسکولوں اور روزمرہ زندگی کو آزمانے کے دوران رابطے میں رہیں
3. انہیں چھوڑ دیں، وہ سنجیدہ خریدار نہیں
4. صرف مدینہ کے ریاض دکھائیں، کیونکہ ہر فرانسیسی خریدار ریاض چاہتا ہے

Marrakech کا ایک خریدار اعتراض کرتا ہے: "یہاں قیمتیں بہت بڑھ گئی ہیں، میں انتظار کروں گا۔" 2025 میں سرکاری لینڈ رجسٹری انڈیکس نے Marrakech کے لیے کیا دکھایا؟

1. قیمتیں تقریباً 1% بڑھیں، جبکہ فروخت کی تعداد تقریباً 24% بڑھی
2. قیمتیں تقریباً 30% بڑھیں اور فروخت آدھی رہ گئی
3. قیمتیں تقریباً 15% کم ہوئیں
4. Marrakech کے لیے کوئی ڈیٹا شائع نہیں ہوتا

Dubai میں مقیم ایک سرمایہ کار پوچھتا ہے: "اگر میں دس سال بعد فروخت کروں تو کیا میں اپنی رقم اور منافع مراکش سے باہر لے جا سکتا ہوں؟" درست جواب کیا ہے؟

1. ہاں، بشرطیکہ خریداری غیر ملکی کرنسی سے کی گئی ہو اور وہ اس کا ثبوت، ساتھ میں فروخت کی ڈیڈ اور ٹیکس ادائیگی کا ثبوت محفوظ رکھے
2. نہیں، غیر ملکی کبھی بھی فروخت کی رقم بیرونِ ملک منتقل نہیں کر سکتے
3. ہاں، خود بخود، کسی دستاویز کی ضرورت نہیں
4. صرف اصل قیمت، کیپٹل گین کبھی نہیں

ایک فروخت کنندہ ایک غیر ملکی خریدار کو سستا گھر پیش کرتا ہے جو صرف melkia (moulkia) کے تحت ہے، کوئی titre foncier نہیں۔ آپ کو کیا سمجھانا چاہیے؟

1. melkia اور titre foncier بالکل ایک جیسا تحفظ دیتے ہیں
2. melkia ایک بینک گارنٹی ہے، جو ٹائٹل سے زیادہ محفوظ ہے
3. غیر ملکیوں کے لیے مراکش میں کوئی بھی گھر خریدنا ممنوع ہے
4. melkia گواہیوں پر مبنی ہے اور اس کا کوئی مرکزی رجسٹر نہیں، اس لیے دوہری فروخت کا خطرہ ہے، اور اسے ٹائٹل میں بدلنے میں 12 سے 36 ماہ لگ سکتے ہیں

ایک برطانوی خریدار "نیک نیتی ظاہر کرنے کے لیے" 10% بیعانہ براہِ راست فروخت کنندہ کے اکاؤنٹ میں بھیجنا چاہتا ہے۔ آپ کیا مشورہ دیں گے؟

1. ٹھیک ہے، اس سے کام تیز ہوتا ہے
2. پہلے وزٹ پر نقد ادا کریں
3. اس کے بجائے ایجنسی کے اکاؤنٹ میں بھیجیں
4. اسے نوٹری کے escrow اکاؤنٹ میں جمع کروائیں، جہاں نوٹری فروخت مکمل ہونے تک اسے رکھتا ہے

مثالی اعداد و شمار: اکتوبر 2026 میں MAD 1,200,000 کا اپارٹمنٹ بغیر قرض کے خریدا جاتا ہے، اور قیمت میں سے MAD 250,000، جو ڈیڈ میں درج ہیں، نقد ادا کیے جاتے ہیں۔ اس نقد حصے پر کتنی اضافی رجسٹریشن ڈیوٹی لگتی ہے؟

ایک فروخت کنندہ کہتا ہے کہ MAD 400,000 "au noir" یعنی ڈیڈ سے باہر ادا کیے جائیں، "جیسے سب کرتے ہیں"۔ ایک پیشہ ور کیوں انکار کرتا ہے؟

1. کیونکہ اس سے ایجنٹ کا کمیشن کم ہوتا ہے
2. کیونکہ ٹیکس آفس چار سال تک 15% اضافی چارج کے ساتھ اصل قدر کا دوبارہ تعین کر سکتا ہے، خریدار کو دوبارہ فروخت پر زیادہ قابلِ ٹیکس منافع کا سامنا ہوگا، اور یہ منی لانڈرنگ کے خلاف ذمہ داریوں کی خلاف ورزی ہے
3. کیونکہ یہ قانونی ہے لیکن ناپسندیدہ
4. کیونکہ صرف نوٹری نقد رقم وصول کر سکتا ہے

رمضان 2026 کے دوران مراکشی سرکاری اداروں نے کون سا شیڈول اپنایا، اور آپ کے سودوں کے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟

1. پیر سے جمعہ، 9:00 سے 15:00 تک مسلسل دن، اس لیے انتظامی کام دن کے شروع میں رکھیں
2. پورا مہینہ بند
3. معمول کے اوقات، کچھ نہیں بدلتا
4. صرف رات کی شفٹیں، 21:00 سے 2:00 تک

دستخط یا لانچ کی تاریخ طے کرنے سے پہلے ہر سال عید الاضحیٰ کی تاریخ کیوں چیک کرنی چاہیے؟

1. کیونکہ یہ ہمیشہ 1 جنوری کو آتی ہے
2. کیونکہ یہ عیسوی کیلنڈر پر مقرر ہے
3. کیونکہ مذہبی تہوار قمری کیلنڈر کے مطابق ہوتے ہیں اور ہر سال بدلتے ہیں، اور خاندان ان کے اردگرد سفر کرتے اور اکٹھے ہوتے ہیں
4. کیونکہ نوٹریز صرف عید کے دوران کھلتے ہیں

آف پلان فلیٹ کا ایک خریدار پوچھتا ہے: "کیا ڈویلپر تاخیر سے حوالگی کر سکتا ہے؟" کون سا جواب دیانت دارانہ اور مفید ہے؟

1. "کبھی نہیں، مراکش میں حوالگی کی تاریخیں ہمیشہ یقینی ہوتی ہیں۔"
2. "ہاں، تاخیر ہوتی ہے۔ VEFA قانون کے تحت ڈویلپر چھ ماہ کی توسیع مانگ سکتا ہے، اس لیے ادائیگی سے پہلے معاہدے کی قسم، گارنٹی اور تاخیر کی شقیں چیک کریں۔"
3. "تاخیر غیر قانونی ہے، آپ کو اپنی رقم خود بخود واپس مل جائے گی۔"
4. "ابھی سب کچھ ادا کر دیں اور ڈویلپر تیزی سے کام کرے گا۔"