بازار خود را انتخاب کنید

آگهی‌های شغلی، قوانین، آموزش و آژانس‌ها بر اساس شهری که انتخاب می‌کنید نمایش داده می‌شوند. هر بازار نهاد ناظر و قوانین خودش را دارد.

مصراکنون فعال

همه مصر قاهره بزرگساحل شمالیدریای سرخ

مراکشاکنون فعال

همه مغرب AgadirکازابلانکاFesمراکش (Marrakech)Rabatطنجه

عربستان سعودیاکنون فعال

همه عربستان سعودی استان شرقیجدهریاض

امارات متحده عربیاکنون فعال

همه امارات ابوظبیعجمانDubaiفجیرهرأس‌الخیمهشارجهام‌القیوین

به‌زودی بازارهایی که مشاوران املاک در آن‌ها پیش‌فروش می‌کنند

قبرسلیماسولبرج‌ها و مجتمع‌های مسکونی پیش‌فروش
فرانسهLyon · Nice · Parisپیش‌فروش (VEFA)، بیشتر توسط سازندگان
گرجستانباتومی · تفلیسآپارتمان‌های پیش‌فروش با طرح پرداخت
اندونزیBaliویلا و آپارتمان پیش‌فروش، بیشتر به‌صورت اجاره بلندمدت (leasehold)
پرتغالآلگاروه · لیسبونپروژه‌های نوساز که به‌صورت پیش‌فروش عرضه می‌شوند
اسپانیااستپونا · ماربیاواحدهای نوساز که پیش از ساخت در کوستا دل سول فروخته می‌شوند
تایلندبانکوک · پوکتکاندوهای پیش‌فروش، با امکان خرید برای خارجی‌ها
ترکیهآنتالیا · استانبولپروژه‌های پیش‌فروش برای خریداران خارجی
بریتانیالندنبازار بزرگ پیش‌فروش برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی
ایالات متحدهمیامیکاندوهای پیش از ساخت

می‌خواهید شهر شما بعدی باشد؟ به آن رأی دهید.
ورود
از هوش مصنوعی بپرسید

زبان

همه زبان‌ها

کل سایت ترجمه شده است. آگهی‌های شغلی، رزومه‌ها و نظرها به زبانی که نویسنده نوشته باقی می‌مانند.

مغرب · Fes

مسیرهای شغلی املاک در Fes

فرصت‌های شغلی، محله‌ها، کجا سرمایه‌گذاری کنیم، آژانس‌ها و آموزش برای مشاوران در Fes. مغرب هنوز مجوز مشاور املاک ندارد و هر فروشی نزد سردفتر یا adoulها امضا می‌شود.

فرصت‌های شغلی در Fesآگهی‌های تأییدشده و پیشنهادهای وب آموزش مغرب146 تمرین، رایگان آژانس‌های Fes2 آژانس در فهرست مشاور املاک شدن در مغربهنوز مجوزی نیست: آنچه همچنان لازم دارید کجا سرمایه‌گذاری کنیممناطق رو به رشد و پروژه‌های بزرگ همه مغربقوانین، خریداران خارجی، مالیات، VEFA

بازار Fes

قیمت آپارتمان در Fes در سه‌ماهه دوم 2026، 1.7% بالا رفت و فروش 8.4% افزایش یافت، در حالی که آپارتمان‌های Ville Nouvelle هنوز تنها حدود MAD 7,800 برای هر متر مربع قیمت دارند (Bank Al-Maghrib و ANCFCC، اوت 2026؛ Yakeey، 2026).

Fes پایتخت معنوی و صنایع دستی مغرب است که پیرامون مدینه‌ای ثبت‌شده در فهرست UNESCO ساخته شده، با دانشگاهی بزرگ و پایه صنعتی رو به رشد در منطقه Fes-Meknes، جایی که سرمایه‌گذاری مصوب تا پایان سپتامبر 2025 به MAD 16.7 میلیارد رسید، 91% بیشتر از 2024. قیمت‌ها از پایین‌ترین قیمت‌ها در میان شهرهای بزرگ است: بالاترین رقم نقشه Yakeey حدود MAD 7,800 برای هر متر مربع آپارتمان در Ville Nouvelle است. بازار 2026 را ضعیف آغاز کرد (قیمت‌ها -2.3% و فروش -34.9% در سه‌ماهه اول)، سپس آپارتمان‌ها در سه‌ماهه دوم با 1.7% افزایش قیمت و 8.4% افزایش فروش بهبود یافتند. هتل‌های شهر در 2025، 1.67 میلیون شب‌اقامت ثبت کردند و ورزشگاه نوسازی‌شده در ژوئن 2025، پیش از جام جهانی 2030، دوباره افتتاح شد.

خریداران خارجی
خارجی‌ها طبق قوانین ملی آزادانه در Fes خرید می‌کنند. به گفته ReaConsult بازار ریاض را خانواده‌های MRE مقیم اروپا و سرمایه‌گذاران اروپایی پیش می‌برند و هشدار می‌دهد که خانه‌های مدینه اغلب سند سنتی melkia دارند و با مشکلات دسترسی و دیوار مشترک روبه‌رو هستند، پس بررسی ثبت املاک ضروری است. برآورد پورتال‌ها از بازده ناخالص بلندمدت از 4% تا 5% (Wafir) تا 5.5% تا 7.5% (360annonces) متغیر است. از 1 ژوئیه 2026 هر بخشی از قیمت بالای MAD 300,000 که خارج از دفاتر پرداخت شود، مشمول 2% حق ثبت اضافی است.
مجوز مشاور املاک
مغرب نه مجوز مشاور املاک دارد، نه کارت حرفه‌ای و نه آزمون ورودی: شغل مشاور املاک در هیچ قانونی تعریف نشده است. پیش‌نویس قانونی درباره وضعیت مشاوران املاک (لایحه 36.17، 37 ماده) در فوریه 2014 ثبت و در 2017 به دبیرخانه کل دولت فرستاده شد؛ این لایحه سوءپیشینه پاک و مدرک دوساله پس از دیپلم یا پنج سال تجربه را الزامی می‌کند. وزیر مسکن در اکتبر 2023 وعده داد آن را دوباره به جریان بیندازد، اما در مارس 2025 Bladi گزارش داد که هنوز تصویب نشده و در نوامبر 2025 مشاوران Rabat به Le Brief گفتند که این حرفه هنوز چارچوب قانونی ندارد. تا اکتبر 2026 هیچ تصویبی یافت نشد. یک ثبت ملی داوطلبانه در 2023 حدود 1,312 مشاور را شمرده بود (Le360). مشاوران تحت قوانین عادی شرکت‌ها و مالیات کار می‌کنند و واسطه‌های غیررسمی به نام samsar بر این حرفه مسلط‌اند. راهنمای کامل
منابع (14)

کجای Fes سرمایه‌گذاری کنیم

مسیر توسعه، همراه با واقعیت‌های پشت آن. این توصیه سرمایه‌گذاری نیست: پیش از مشاوره به مشتری، هر پروژه را بررسی کنید.

  1. Ville Nouvelleمرکز دوران استعمار و گران‌ترین بازار آپارتمان شهر، با حدود MAD 7,800 برای هر متر مربع آپارتمان و MAD 9,800 برای ویلا طبق برآورد Yakeey؛ ReaConsult آن را در رده ممتاز خود قرار می‌دهد.
  2. Route d'Imouzzer و Hay Hassaniمحور مسکونی جنوبی به سمت Ifrane، با حدود MAD 6,200 برای هر متر مربع آپارتمان و MAD 8,900 برای ویلا در Route Immouzere، و ویلاهای Hay Hassani که با حدود MAD 10,100 برای هر متر مربع گران‌ترین ویلاهای شهرند (Yakeey).
  3. Atlas، Narjiss و Saissمناطق طبقه متوسط با قیمت ورود حدود MAD 4,700 تا 5,700 برای هر متر مربع آپارتمان (در نقشه Yakeey، Hay Atlas حدود 5,700، Narjiss حدود 4,800 و Menzeh Saiss حدود 4,700)، مناسب خانواده‌ها و اجاره به دانشجویان یا کارکنان نزدیک دانشگاه که بیش از 80,000 دانشجو دارد (ReaConsult).
  4. ریادهای Medinaبه گفته ReaConsult، ریاض‌ها در Fes el Bali در 2026 با قیمت تقریبی MAD 5,000 تا 14,000 برای هر متر مربع معامله می‌شوند و خریداران آن‌ها خانواده‌های MRE مقیم اروپا و سرمایه‌گذاران مهمان‌خانه هستند؛ بین 2010 و 2025، MAD 3 میلیارد در بازسازی مدینه سرمایه‌گذاری شد و تعداد تخت‌های گردشگری بین 2010 و 2023 از 1,056 به 2,448 رسید.
  5. Route d'Ain Chkef و جنوب صنعتیReaConsult منطقه Route d'Ain Chkef را در رده میانی خود قرار می‌دهد؛ مناطق صنعتی Ain Chkef و Bensouda و 16,453 شغل پیش‌بینی‌شده از طرح‌های مصوب منطقه‌ای در 2025، تقاضا برای اجاره مقرون‌به‌صرفه را تقویت می‌کنند.
  6. منطقه ورزشگاه Fesاین ورزشگاه پس از 13 ماه نوسازی در ژوئن 2025 با 35,000 صندلی دوباره افتتاح شد و فاز دوم مربوط به جام جهانی آن را بزرگ‌تر و پیست دوومیدانی را حذف می‌کند، در چارچوب برنامه‌ای که هزینه آن حدود MAD 2 میلیارد برای هر ورزشگاه برآورد شده است.

آژانس‌های Fes

همه آژانس‌های Fes ←

آموزش برای Fes

اول قوانین محلی را یاد بگیرید، سپس مهارت‌هایی که همه‌جا کاربرد دارند.

مغرب: قوانین و حرفه مشاور املاک22 تمرینشهرها و مناطق مغرب42 تمرینکجای مغرب سرمایه‌گذاری کنیم20 تمرینپیش‌فروش در مغرب (VEFA)20 تمرینمحاسبات مغرب: هزینه‌ها، ROI و بازده22 تمرینمشتریان و فرهنگ مغربی20 تمرین مهارت‌های فروش20 تمرینتسلط بر مشتری25 تمرینبازاریابی و شبکه‌های اجتماعی25 تمرینذهنیت و عملکرد25 تمرین