کدام مرجع، توسعه‌دهندگان، حساب‌های امانی و تبلیغات املاک را در رأس‌الخیمه تنظیم و نظارت می‌کند؟

1. RERA دبی، طبق یک توافق فدرال
2. Real Estate Regulatory Administration، بخشی از بخش اراضی و املاک شهرداری رأس‌الخیمه (RAK Municipality)
3. RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. اداره توسعه اقتصادی رأس‌الخیمه

Al Marjan Island، محل استراحتگاه آینده Wynn، از چند جزیره مصنوعی تشکیل شده است؟

1. دو
2. سه
3. چهار
4. هفت

طبق تأیید Wynn Resorts در اوت 2026، Wynn Al Marjan Island چه زمانی برای پذیرش مهمانان افتتاح می‌شود؟

1. از دسامبر 2025 باز است
2. اوایل 2026
3. اواخر 2029
4. سپتامبر 2027

خریدار شما ویلایی آماده در یک منطقه فری‌هولد رأس‌الخیمه به قیمت ⃃1,650,000 می‌خرد. RAK Municipality برای ثبت فروش 2% ارزش را از خریدار دریافت می‌کند. هزینه ثبت خریدار چند درهم است؟

طبق RAK Law No. 11 of 2021 درباره ثبت املاک، یک خارجی غیر GCC در کجای رأس‌الخیمه می‌تواند مالک ملک شود؟

1. فقط در مناطقی که حاکم برای این منظور تعیین کرده، مانند Al Marjan Island، Al Hamra Village و Mina Al Arab
2. از 2021 در هر جای این امارت
3. هیچ‌جا: خارجی‌ها فقط می‌توانند اجاره 10 ساله بگیرند
4. فقط در انبارهای منطقه آزاد RAKEZ

توسعه‌دهنده‌ای در رأس‌الخیمه می‌خواهد آپارتمان‌هایی را که هنوز در حال ساخت هستند بفروشد و امکان وام رهنی روی آن‌ها را فراهم کند. طبق Law No. 11 of 2021 ابتدا چه باید انجام شود؟

1. واحدها باید تکمیل شوند و سند مالکیت بگیرند
2. توسعه‌دهنده فقط به مجوز فروش از RAKEZ نیاز دارد
3. واحدها باید در دفتر ثبت موقت ثبت شوند
4. خریداران باید نزد دفتر اسناد رسمی در دبی امضا کنند

طبق بخش اراضی و املاک RAK Municipality، ارزش کل معاملات املاک ثبت‌شده در رأس‌الخیمه در 2025 چقدر بود؟

1. حدود ⃃6.4 میلیارد، 50% کاهش
2. حدود ⃃18.8 میلیارد، حدود 25% افزایش نسبت به 2024
3. حدود ⃃65.6 میلیارد، 64% افزایش
4. حدود ⃃3.2 میلیارد، 10% افزایش

در داده‌های 2025 RAK Municipality، کدام نوع معامله بیشترین ارزش را داشت؟

1. فروش
2. واگذاری‌ها (waivers)
3. هبه‌ها
4. وام مسکن

اکنون کدام قانون بر توسعه املاک (پیش‌فروش، حساب امانی، ثبت توسعه‌دهنده) در رأس‌الخیمه حاکم است؟

1. Law No. 10 of 2026، صادرشده در ژوئیه 2026، که Law No. 12 of 2023 را لغو کرد
2. Dubai Law No. 8 of 2007، که با فرمان در رأس‌الخیمه اجرا می‌شود
3. Law No. 12 of 2023، همچنان بدون تغییر
4. Federal Law No. 13 of 2008

توسعه‌دهنده‌ای در رأس‌الخیمه قصد دارد برای فروش واحدها در یک نمایشگاه خارج از کشور، رودشو برگزار کند. ابتدا از نهاد ناظر رأس‌الخیمه به چه چیزی نیاز دارد؟

1. هیچ چیز، چون مجوزها فقط برای آگهی‌های داخل UAE اعمال می‌شوند
2. مجوزی از سامانه Trakheesi اداره اراضی دبی
3. اجازه کتبی از Real Estate Regulatory Administration رأس‌الخیمه، که از طریق پورتال RAK eGovernment درخواست می‌شود
4. فقط تأیید وزارت اقتصاد UAE

یک مشاور املاک باتجربه دبی از هند می‌خواهد دفتر املاک خود را در رأس‌الخیمه باز کند که مجوز آن از طریق تأیید اولیه RAK Municipality (خدمت ZL20) صادر می‌شود. کدام شرط مانع می‌شود که او دارنده مجوز باشد؟

1. باید دست‌کم 30 سال داشته باشد
2. باید ابتدا در آزمون RERA دبی قبول شود
3. باید در رأس‌الخیمه ملکی داشته باشد
4. دارنده مجوز باید تبعه UAE یا GCC باشد

خریدار یک واحد پیش‌فروش ⃃2,000,000 در رأس‌الخیمه پرداخت را متوقف می‌کند. پروژه 45% تکمیل شده و نهاد ناظر نکول را تأیید می‌کند. طبق Law No. 10 of 2026، توسعه‌دهنده حداکثر چند درهم می‌تواند کسر کند؟

هزینه ساخت یک برج در رأس‌الخیمه ⃃240,000,000 است. طبق Law No. 10 of 2026، توسعه‌دهنده باید دست‌کم 20% هزینه ساخت را خودش تأمین کند و فقط به پرداخت‌های خریداران متکی نباشد. این حداقل سهم چند درهم است؟

طبق قانون توسعه 2023 رأس‌الخیمه، توسعه‌دهندگان می‌توانستند پس از عبور پروژه از مراحل معین، تا 5% سود مورد انتظار را از حساب امانی برداشت کنند. Law No. 10 of 2026 چه می‌گوید؟

1. برداشت سود از حساب امانی دیگر مجاز نیست و 5% هزینه ساخت تا یک سال پس از تکمیل نگه داشته می‌شود
2. سهم سود پس از 50% پیشرفت به 10% می‌رسد
3. اگر توسعه‌دهنده ضمانت‌نامه بانکی ارائه دهد، در هر مرحله می‌تواند سود را برداشت کند
4. قانون تغییری نکرده است

با نگاه به فروش‌های ثبت‌شده RAK Municipality در 2025، کدام گزاره درست است؟

1. Al Hamra هم در ارزش و هم در تعداد فروش صدرنشین بود
2. Jazeerat Al Marjan در ارزش فروش صدرنشین بود، در حالی که Al Riffa بیشترین تعداد فروش را ثبت کرد
3. Al Riffa در ارزش و Al Marjan در تعداد صدرنشین بود
4. Mina Al Arab هم در ارزش و هم در تعداد صدرنشین بود