بازار خود را انتخاب کنید

آگهی‌های شغلی، قوانین، آموزش و آژانس‌ها بر اساس شهری که انتخاب می‌کنید نمایش داده می‌شوند. هر بازار نهاد ناظر و قوانین خودش را دارد.

مصراکنون فعال

همه مصر قاهره بزرگساحل شمالیدریای سرخ

مراکشاکنون فعال

همه مغرب کازابلانکامراکش (Marrakech)Rabatطنجه

عربستان سعودیاکنون فعال

همه عربستان سعودی استان شرقیجدهریاض

امارات متحده عربیاکنون فعال

همه امارات ابوظبیعجمانDubaiفجیرهرأس‌الخیمهشارجهام‌القیوین

به‌زودی بازارهایی که مشاوران املاک در آن‌ها پیش‌فروش می‌کنند

قبرسلیماسولبرج‌ها و مجتمع‌های مسکونی پیش‌فروش
فرانسهLyon · Nice · Parisپیش‌فروش (VEFA)، بیشتر توسط سازندگان
گرجستانباتومی · تفلیسآپارتمان‌های پیش‌فروش با طرح پرداخت
اندونزیBaliویلا و آپارتمان پیش‌فروش، بیشتر به‌صورت اجاره بلندمدت (leasehold)
پرتغالآلگاروه · لیسبونپروژه‌های نوساز که به‌صورت پیش‌فروش عرضه می‌شوند
اسپانیااستپونا · ماربیاواحدهای نوساز که پیش از ساخت در کوستا دل سول فروخته می‌شوند
تایلندبانکوک · پوکتکاندوهای پیش‌فروش، با امکان خرید برای خارجی‌ها
ترکیهآنتالیا · استانبولپروژه‌های پیش‌فروش برای خریداران خارجی
بریتانیالندنبازار بزرگ پیش‌فروش برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی
ایالات متحدهمیامیکاندوهای پیش از ساخت

می‌خواهید شهر شما بعدی باشد؟ به آن رأی دهید.
ورود
از هوش مصنوعی بپرسید

زبان

همه زبان‌ها

کل سایت ترجمه شده است. آگهی‌های شغلی، رزومه‌ها و نظرها به زبانی که نویسنده نوشته باقی می‌مانند.

مغرب · Marrakech

مسیرهای شغلی املاک در Marrakech

فرصت‌های شغلی، محله‌ها، کجا سرمایه‌گذاری کنیم، آژانس‌ها و آموزش برای مشاوران در Marrakech. مغرب هنوز مجوز مشاور املاک ندارد و هر فروشی نزد سردفتر یا adoulها امضا می‌شود.

فرصت‌های شغلی در Marrakechآگهی‌های تأییدشده و پیشنهادهای وب آموزش مغرب126 تمرین، رایگان آژانس‌های Marrakech31 در فهرست مشاور املاک شدن در مغربهنوز مجوزی نیست: آنچه همچنان لازم دارید کجا سرمایه‌گذاری کنیممناطق رو به رشد و پروژه‌های بزرگ همه مغربقوانین، خریداران خارجی، مالیات، VEFA

بازار Marrakech

خانه‌های ممتاز Marrakech با قیمت EUR 5,500 تا 7,000 برای هر متر مربع معامله می‌شوند که از 2023 تا کنون 16% بالا رفته و رشد حدود 6% برای 2026 پیش‌بینی می‌شود (Knight Frank Marrakesh Residential Market Insight، مه 2026).

Marrakech بین‌المللی‌ترین بازار مسکونی مغرب است که گردشگری (ورود خارجی‌ها به مغرب از 12.9 میلیون در 2019 به 19.8 میلیون در 2025 رسید) و خریداران خانه دوم از فرانسه، بریتانیا، بلژیک، خاورمیانه و دیاسپورای آمریکا آن را پیش می‌برند. Knight Frank قیمت‌های ممتاز را EUR 5,500 تا 7,000 برای هر متر مربع می‌داند که از 2023 تا کنون 16% بالا رفته و رشد حدود 6% را برای 2026 پیش‌بینی می‌کند، در حالی که بازار گسترده‌تر تقریباً ثابت بوده است. داده‌های رسمی افزایش 24.1% معاملات در 2025 و 18.3% نسبت به سه‌ماهه قبل در سه‌ماهه دوم 2026 را نشان می‌دهد. توسعه فرودگاه برای دو برابر کردن ظرفیت به 16 میلیون مسافر و خط پرسرعت از Casablanca، حدود 90 دقیقه پس از افتتاح، باید دایره خریداران را گسترده‌تر کند.

خریداران خارجی
خارجی‌ها بخش اصلی تقاضا هستند، به رهبری خریداران فرانسوی، بریتانیایی و بلژیکی، و خریداران خاورمیانه و مغربی‌های مقیم آمریکا رو به افزایش‌اند (Knight Frank، 2026)؛ بسیاری پیش از خرید شش تا دوازده ماه اجاره می‌کنند. ریادهای مدینه و قطعه زمین‌های حاشیه شهر اغلب سند ثبتی ندارند یا نزدیک زمین کشاورزی‌اند، پس خریداران به استعلام سند و، خارج از محدوده شهری، گواهی کاربری غیرکشاورزی نیاز دارند. Knight Frank کل هزینه‌های خرید برای خریداران بین‌المللی را حدود 10% تخمین می‌زند.
مجوز مشاور املاک
مغرب نه مجوز مشاور املاک دارد، نه کارت حرفه‌ای و نه آزمون ورودی: شغل مشاور املاک در هیچ قانونی تعریف نشده است. پیش‌نویس قانونی درباره وضعیت مشاوران املاک (لایحه 36.17، 37 ماده) در فوریه 2014 ثبت و در 2017 به دبیرخانه کل دولت فرستاده شد؛ این لایحه سوءپیشینه پاک و مدرک دوساله پس از دیپلم یا پنج سال تجربه را الزامی می‌کند. وزیر مسکن در اکتبر 2023 وعده داد آن را دوباره به جریان بیندازد، اما در مارس 2025 Bladi گزارش داد که هنوز تصویب نشده و در نوامبر 2025 مشاوران Rabat به Le Brief گفتند که این حرفه هنوز چارچوب قانونی ندارد. تا اکتبر 2026 هیچ تصویبی یافت نشد. یک ثبت ملی داوطلبانه در 2023 حدود 1,312 مشاور را شمرده بود (Le360). مشاوران تحت قوانین عادی شرکت‌ها و مالیات کار می‌کنند و واسطه‌های غیررسمی به نام samsar بر این حرفه مسلط‌اند. راهنمای کامل
منابع (8)

کجای Marrakech سرمایه‌گذاری کنیم

مسیر توسعه، همراه با واقعیت‌های پشت آن. این توصیه سرمایه‌گذاری نیست: پیش از مشاوره به مشتری، هر پروژه را بررسی کنید.

  1. Palmeraie، Amelkis و Royal Palmمجموعه‌های ویلایی و گلف که Knight Frank تخمین می‌زند برخی دارایی‌های ممتاز آن‌ها در دو سال 10% تا 15% ارزش افزوده‌اند؛ پیش‌بینی می‌شود ارزش‌های ممتاز در 2026 حدود 6% بالا رود (Knight Frank، مه 2026).
  2. Hivernage و Majorelleمناطق مرکزی پر از هتل که برای آپارتمان‌های اجاره کوتاه‌مدت محبوب‌اند؛ Knight Frank حدود EUR 3,200 تا 3,700 برای هر متر مربع در بازار دست‌دوم و EUR 2,300 تا 2,500 برای واحدهای پیش‌فروش نوساز ذکر می‌کند و ReaConsult آپارتمان‌های Hivernage را در اواسط 2026 حدود MAD 16,000 تا 24,000 برای هر متر مربع می‌داند.
  3. ریادهای Medinaریادهایی که به مهمان‌خانه یا اجاره تعطیلات تبدیل شده‌اند و به گفته Knight Frank بازده ناخالص کوتاه‌مدت 7% تا 10% در آن‌ها دست‌یافتنی است؛ بسیاری سند ثبتی ندارند (melkia)، پس بررسی سند و مجوز قانون 80-14 کلیدی است.
  4. Gueliz و Avenue Mohammed VIمرکز شهر مدرن و خیابان جدید اصلی آن، حدود MAD 12,000 تا 20,000 برای هر متر مربع (ReaConsult، 2026)، با تقاضای سراسر سال از سوی ساکنان و مستأجران بلندمدت.
  5. Route de l'Ourika و Targaمناطق پیرامونی با حدود MAD 8,000 تا 12,000 برای هر متر مربع (ReaConsult، 2026) که قطعه‌های بزرگ‌تر و بازده ناخالص بالاتری نسبت به مناطق ممتاز ارائه می‌دهند.

آژانس‌های Marrakech

همه آژانس‌های Marrakech ←

آموزش برای Marrakech

اول قوانین محلی را یاد بگیرید، سپس مهارت‌هایی که همه‌جا کاربرد دارند.

مغرب: قوانین و حرفه مشاور املاک22 تمرینشهرها و مناطق مغرب22 تمرینکجای مغرب سرمایه‌گذاری کنیم20 تمرینپیش‌فروش در مغرب (VEFA)20 تمرینمحاسبات مغرب: هزینه‌ها، ROI و بازده22 تمرینمشتریان و فرهنگ مغربی20 تمرین مهارت‌های فروش20 تمرینتسلط بر مشتری25 تمرینبازاریابی و شبکه‌های اجتماعی25 تمرینذهنیت و عملکرد25 تمرین