بازار خود را انتخاب کنید

آگهی‌های شغلی، قوانین، آموزش و آژانس‌ها بر اساس شهری که انتخاب می‌کنید نمایش داده می‌شوند. هر بازار نهاد ناظر و قوانین خودش را دارد.

امارات متحده عربیاکنون فعال

همه امارات Dubaiابوظبیشارجهرأس‌الخیمهعجمانام‌القیوینفجیره

عربستان سعودیاکنون فعال

همه عربستان سعودی ریاضجدهاستان شرقی

به‌زودی بازارهایی که مشاوران املاک در آن‌ها پیش‌فروش می‌کنند

مصرقاهره جدید · ساحل شمالیبیشتر خانه‌های نوساز به‌صورت پیش‌فروش و با طرح‌های پرداخت بلندمدت فروخته می‌شوند
ترکیهاستانبول · آنتالیاپروژه‌های پیش‌فروش برای خریداران خارجی
مراکشکازابلانکا · مراکش · طنجهپیش‌فروش (VEFA) در پروژه‌های جدید
اندونزیBaliویلا و آپارتمان پیش‌فروش، بیشتر به‌صورت اجاره بلندمدت (leasehold)
تایلندپوکت · بانکوککاندوهای پیش‌فروش، با امکان خرید برای خارجی‌ها
اسپانیاماربیا · استپوناواحدهای نوساز که پیش از ساخت در کوستا دل سول فروخته می‌شوند
پرتغاللیسبون · آلگاروهپروژه‌های نوساز که به‌صورت پیش‌فروش عرضه می‌شوند
فرانسهParis · Nice · Lyonپیش‌فروش (VEFA)، بیشتر توسط سازندگان
بریتانیالندنبازار بزرگ پیش‌فروش برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی
قبرسلیماسولبرج‌ها و مجتمع‌های مسکونی پیش‌فروش
گرجستانباتومی · تفلیسآپارتمان‌های پیش‌فروش با طرح پرداخت
ایالات متحدهمیامیکاندوهای پیش از ساخت

می‌خواهید شهر شما بعدی باشد؟ به آن رأی دهید.
ورود
از هوش مصنوعی بپرسید

زبان

همه زبان‌ها

کل سایت ترجمه شده است. آگهی‌های شغلی، رزومه‌ها و نظرها به زبانی که نویسنده نوشته باقی می‌مانند.

عربستان سعودی · جده

مسیرهای شغلی املاک در جده

آگهی‌های شغلی، محله‌ها، کجا سرمایه‌گذاری کنیم، آژانس‌ها و آموزش برای مشاوران املاک در جده. املاک در عربستان سعودی زیر نظر Real Estate General Authority (REGA) است، با قوانینی متفاوت از امارات.

آگهی‌های شغلی در جدهآگهی‌های تأییدشده و پیشنهادهای وب آموزش قوانین عربستان سعودی125 تمرین، رایگان آژانس‌ها در جده5 آژانس در فهرست مشاور املاک شدن در عربستان سعودیمجوز FAL گام‌به‌گام کجا سرمایه‌گذاری کنیممناطق رو به رشد و پروژه‌های بزرگ همه عربستان سعودیمجوز، خریداران خارجی، مالیات، پیش‌فروش

بازار در جده

جده در سه‌ماهه اول 2026 حدود 5,800 معامله مسکونی به ارزش SAR 7.2 billion ثبت کرد که نسبت به سال قبل حدود 31% کاهش داشت، در حالی که قیمت آپارتمان‌ها همچنان 1.9% افزایش یافت (Cavendish Maxwell به نقل از EnterpriseAM، ژوئیه 2026).

جده دروازه دریای سرخ و مرکز تجاری منطقه مکه است که در ژوئیه 2026، 28% ارزش معاملات کشور را در اختیار داشت. تقاضای لوکس در شمال و در امتداد ساحل متمرکز است، از Al Shati و Al Zahra تا Obhur، جایی که قیمت ویلاها بالاترین در شهر است. همچنین جده با فاصله زیاد بیشترین مناطق مالکیت خارجی را در میان شهرهای سعودی دارد.

خریداران خارجی
غیرسعودی‌ها می‌توانند در مناطق تعیین‌شده جده خرید کنند، که طبق سند مناطق ژوئن 2026 حدود 57 منطقه است و محور آن Jeddah Central و پروژه‌های ساحلی تثبیت‌شده و نوظهور شهر است؛ REGA مرزهای دقیق را روی یک نقشه آنلاین منتشر می‌کند. مقیمان قانونی همچنین می‌توانند یک خانه برای استفاده شخصی خارج از مناطق بخرند. محدودیت‌های شهر مکه شامل جده نمی‌شود و فقط در داخل خود مکه اعمال می‌شود.
مجوز مشاور املاک
هیچ‌کس بدون مجوز REGA نمی‌تواند کارگزاری یا بازاریابی ملک انجام دهد؛ این مجوز با برند FAL صادر می‌شود و درخواست آن به‌صورت آنلاین از طریق پلتفرم کارگزاری REGA ثبت می‌شود. طبق آیین‌نامه اجرایی، شخص حقیقی باید دست‌کم 18 سال سن، اهلیت کامل قانونی و سابقه پاک داشته باشد، دوره صلاحیت REGA را برای هر فعالیت بگذراند و هزینه را بپردازد؛ مجوز یک سال اعتبار دارد و تا پنج سال قابل تمدید است و درخواست تمدید ظرف 60 روز پیش از انقضا ثبت می‌شود. از 1 سپتامبر 2026، متقاضیان بار اول سه دوره غیرحضوری اجباری (کارگزاری، بازاریابی، مبارزه با کلاهبرداری و پولشویی) و یک آزمون حضوری که Saudi Real Estate Institute طراحی می‌کند را می‌گذرانند. آیین‌نامه قاعده‌ای درباره ملیت ندارد، اما وزارت کار از اکتبر 2021 کارگزاری و بازاریابی املاک را 100% به اتباع سعودی اختصاص داده است، بنابراین در عمل غیرسعودی‌ها نمی‌توانند به‌عنوان مشاور املاک دارای مجوز کار کنند؛ مبالغ رسمی هزینه‌ها در آیین‌نامه منتشر نشده است. راهنمای کامل
منابع (8)

کجا در جده سرمایه‌گذاری کنیم

مسیر توسعه، همراه با واقعیت‌های پشت آن. این توصیه سرمایه‌گذاری نیست: پیش از مشاوره به مشتری، هر پروژه را بررسی کنید.

  1. Jeddah Centralاین پروژه ساحلی 5.7 sq km، با بودجه بیش از $19.9 billion، 17,000 واحد مسکونی، یک سالن اپرا و یک ورزشگاه، فاز اول خود را در دست ساخت دارد تا پایان 2027 تکمیل شود.
  2. Jeddah Economic City و Obhurدر کنار Obhur Creek، پروژه 5.3 million sq m با نام Jeddah Economic City در حال ساخت Jeddah Tower است که در سپتامبر 2026 به طبقه 116 (حدود 466 m) رسید و هدف آن 2028 است، و برخی واحدهای مسکونی برج در 2027 برای فروش عرضه می‌شوند.
  3. ساحل شمال جده (Al Murjan، Al Shati)Knight Frank قیمت ویلا را حدود SAR 10,950 per sq m در Al Murjan و SAR 9,250 در Shatea اعلام می‌کند، گران‌ترین محله‌های ویلایی شهر.
  4. ROSHN Marafy و AlarousKnight Frank تعداد خانه‌های برنامه‌ریزی‌شده در Marafy، مجموعه کانالی ROSHN، را 52,000 اعلام می‌کند و ROSHN گزارش داد نخستین فاز خاک‌برداری آن در اوت 2026 بیش از 90% پیشرفت داشته است.

آژانس‌ها در جده

همه آژانس‌ها در جده ←

آموزش برای جده

اول قوانین محلی را یاد بگیرید، سپس مهارت‌هایی که همه‌جا کاربرد دارند.

عربستان سعودی: قوانین و مجوز25 تمرینمناطق و محله‌های عربستان سعودی25 تمرینکجا در عربستان سعودی سرمایه‌گذاری کنیم20 تمرینپیش‌فروش در عربستان سعودی (Wafi)15 تمرینمحاسبات عربستان سعودی: ROI و بازده20 تمرینمشتریان و فرهنگ در عربستان سعودی20 تمرین مهارت‌های فروش20 تمرینتسلط بر مشتری25 تمرینبازاریابی و شبکه‌های اجتماعی25 تمرینذهنیت و عملکرد25 تمرین