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EgittoNew Cairo · Costa NordLa maggior parte delle nuove case è venduta off-plan con piani di pagamento lunghi
TurchiaIstanbul · AntalyaProgetti off-plan venduti ad acquirenti stranieri
MaroccoCasablanca · Marrakech · TangeriVendite off-plan (VEFA) in nuovi complessi
IndonesiaBaliVille e appartamenti off-plan, per lo più in leasehold
ThailandiaPhuket · BangkokCondomini off-plan, aperti agli acquirenti stranieri
SpagnaMarbella · EsteponaNuove costruzioni vendute prima dell'inizio dei lavori sulla Costa del Sol
PortogalloLisbona · AlgarveProgetti di nuova costruzione venduti off-plan
FranciaParigi · Nizza · LioneVendita su progetto (VEFA), soprattutto tramite i costruttori
Regno UnitoLondraUn grande mercato off-plan per investitori internazionali
CiproLimassolTorri e residenze off-plan
GeorgiaBatumi · TbilisiAppartamenti off-plan con piani di pagamento
Stati UnitiMiamiCondomini in pre-costruzione

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Arabia Saudita · Jeddah

Carriere immobiliari a Jeddah

Offerte di lavoro, quartieri, dove investire, agenzie e formazione per agenti a Jeddah. Il settore immobiliare in Arabia Saudita è regolato dalla Real Estate General Authority (REGA), con regole diverse da quelle degli EAU.

Offerte a JeddahOfferte verificate e annunci dal web Formazione sulle regole saudite125 esercizi, gratis Agenzie a Jeddah5 nell'elenco Diventare agente immobiliare in Arabia SauditaLa licenza FAL passo dopo passo Dove investireZone in crescita e grandi progetti Tutta l'Arabia SauditaLicenza, acquirenti stranieri, tasse, off-plan

Il mercato a Jeddah

Jeddah ha registrato circa 5,800 transazioni residenziali per SAR 7.2 miliardi nel Q1 2026, in calo di circa il 31% su base annua, mentre i prezzi degli appartamenti sono comunque saliti dell'1.9% (Cavendish Maxwell via EnterpriseAM, luglio 2026).

Jeddah è la porta sul Mar Rosso e il centro commerciale della regione della Mecca, che ha gestito il 28% del valore nazionale delle transazioni a luglio 2026. La domanda di fascia alta si concentra a nord e lungo la costa, da Al Shati e Al Zahra fino a Obhur, dove i prezzi delle ville sono i più alti della città. È anche di gran lunga la città saudita con più zone di proprietà straniera.

Acquirenti stranieri
I non sauditi possono comprare nelle zone designate di Jeddah, circa 57 secondo il documento sulle zone di giugno 2026, concentrate su Jeddah Central e sugli sviluppi costieri consolidati ed emergenti della città; la REGA pubblica i confini esatti su una mappa online. I residenti legali possono anche comprare una casa per uso proprio fuori dalle zone. Jeddah non è soggetta alle restrizioni della città della Mecca, che si applicano solo all'interno della Mecca stessa.
Licenza di agente
Nessuno può fare intermediazione o marketing immobiliare senza una licenza REGA, rilasciata con il marchio FAL e richiesta online tramite la piattaforma di intermediazione della REGA. Secondo il regolamento di attuazione, una persona fisica deve avere almeno 18 anni, piena capacità giuridica e una fedina penale pulita, completare il programma di qualificazione della REGA per ogni attività e pagare la tariffa; la licenza dura un anno e può essere estesa fino a cinque, con il rinnovo richiesto entro i 60 giorni prima della scadenza. Dal 1 settembre 2026 chi fa domanda per la prima volta segue tre corsi obbligatori a distanza (intermediazione, marketing, antifrode e antiriciclaggio) e sostiene un esame in presenza preparato dal Saudi Real Estate Institute. Il regolamento non prevede requisiti di nazionalità, ma dall'ottobre 2021 il ministero del lavoro riserva al 100% ai cittadini sauditi l'intermediazione e il marketing immobiliare, quindi in pratica i non sauditi non possono lavorare come agenti con licenza; gli importi ufficiali delle tariffe non sono pubblicati nel regolamento. La guida completa
Fonti (8)

Dove investire a Jeddah

Dove va lo sviluppo, con i fatti alla base. Non è una consulenza d'investimento: verifica ogni progetto prima di consigliare un cliente.

  1. Jeddah CentralIl progetto sul lungomare di 5.7 sq km, con un budget di oltre $19.9 miliardi, 17,000 abitazioni, un teatro dell'opera e uno stadio, ha la prima fase in costruzione con completamento previsto entro la fine del 2027.
  2. Jeddah Economic City e ObhurAccanto all'Obhur Creek, la Jeddah Economic City di 5.3 milioni di sq m sta costruendo la Jeddah Tower, che ha raggiunto il 116° piano (circa 466 m) a settembre 2026 e punta al 2028, con alcune abitazioni nella torre messe in vendita nel 2027.
  3. Costa nord di Jeddah (Al Murjan, Al Shati)Knight Frank indica prezzi delle ville di circa SAR 10,950 al sq m ad Al Murjan e SAR 9,250 a Shatea, i quartieri di ville più cari della città.
  4. ROSHN Marafy e AlarousKnight Frank indica 52,000 abitazioni previste a Marafy, la comunità sui canali di ROSHN, e ROSHN ha comunicato che la prima fase di scavo era completata per oltre il 90% ad agosto 2026.

Agenzie a Jeddah

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Formati per Jeddah

Impara le regole locali, poi le competenze che funzionano ovunque.

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