Come verificare un'agenzia (ORN) o un agente (BRN) a Dubai
Prima di entrare in un'agenzia, o prima di fidarti di un agente, prenditi due minuti per verificarne la licenza. A Dubai contano due numeri:
| Numero | Cosa identifica |
|---|---|
| ORN (Office Registration Number) | Un'agenzia immobiliare con licenza |
| BRN (Broker Registration Number) | Un singolo agente titolare di una broker card |
La broker card è rilasciata dal Dubai Land Department (DLD) e la sua validità è legata alla licenza commerciale dell'agenzia per cui lavora l'agente.
Verifica con l'app Dubai REST
Dubai REST è l'app immobiliare ufficiale del Dubai Land Department.
- Apri l'app e vai alla sezione dei servizi immobiliari, poi all'elenco degli agenti registrati.
- Cerca per nome, BRN, nome dell'agenzia o ORN.
- Verifica che lo stato sia Active e guarda la data di scadenza della licenza.
- Per un agente, confronta la foto del profilo con la persona con cui hai a che fare e verifica che l'agenzia indicata corrisponda a quella per cui dice di lavorare.
I nomi dei menu possono cambiare da una versione all'altra dell'app. Se non trovi la sezione, cerca “brokers” nell'app.
Verifica sul sito del DLD
Anche il sito del DLD permette di cercare agenti e sviluppatori per nome, numero di registrazione o numero di licenza commerciale.
Verifica un annuncio immobiliare
Un annuncio immobiliare legale a Dubai riporta il BRN dell'agente e l'ORN dell'agenzia. Gli annunci off-plan riportano anche il numero di permesso del progetto. Se un annuncio ha un codice QR ufficiale, scansionalo per arrivare alla pagina di verifica.
Su CloserPass
Le agenzie che rivendicano la propria pagina su CloserPass devono fornire il loro ORN, e lo verifichiamo sul registro pubblico prima che possano pubblicare offerte. Un badge “Verificato” su CloserPass significa “verificato sul registro pubblico”, non “approvato dal DLD”. CloserPass non è affiliata al Dubai Land Department.
Verificato alla data indicata sopra. Per la risposta definitiva affidati sempre all'app ufficiale Dubai REST o al sito del DLD.