Quale autorità regola developer, conti escrow e pubblicità immobiliare a Ras Al Khaimah?

1. La RERA di Dubai, in base a un accordo federale
2. La Real Estate Regulatory Administration, che fa parte del settore Lands and Properties della RAK Municipality
3. La RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. Il RAK Department of Economic Development

Al Marjan Island, sede del futuro resort Wynn, è composta da quante isole artificiali?

1. Due
2. Tre
3. Quattro
4. Sette

Come confermato da Wynn Resorts ad agosto 2026, quando è prevista l'apertura al pubblico di Wynn Al Marjan Island?

1. Già aperto da dicembre 2025
2. Inizio 2026
3. Fine 2029
4. Settembre 2027

Il tuo acquirente compra una villa pronta in una zona freehold di RAK per ⃃1,650,000. La RAK Municipality addebita all'acquirente il 2% del valore per registrare la vendita. A quanto ammonta la tariffa di registrazione dell'acquirente, in dirham?

Secondo la Legge n. 11 del 2021 di RAK sul registro immobiliare, dove può possedere un immobile a Ras Al Khaimah uno straniero non GCC?

1. Solo nelle aree designate a questo scopo dal Sovrano, come Al Marjan Island, Al Hamra Village e Mina Al Arab
2. Ovunque nell'emirato, dal 2021
3. Da nessuna parte: gli stranieri possono solo stipulare locazioni di 10 anni
4. Solo nei magazzini della zona franca RAKEZ

Un developer di RAK vuole vendere e consentire mutui su appartamenti ancora in costruzione. Cosa deve avvenire prima secondo la Legge n. 11 del 2021?

1. Le unità devono essere completate e ricevere i title deed
2. Al developer basta un permesso di vendita della RAKEZ
3. Le unità devono essere registrate nel registro provvisorio
4. Gli acquirenti devono firmare davanti a un notaio a Dubai

Secondo il settore Lands and Properties della RAK Municipality, qual è stato il valore totale delle transazioni immobiliari registrate a Ras Al Khaimah nel 2025?

1. Circa ⃃6.4 miliardi, -50%
2. Circa ⃃18.8 miliardi, +25% circa rispetto al 2024
3. Circa ⃃65.6 miliardi, +64%
4. Circa ⃃3.2 miliardi, +10%

Nei dati 2025 della RAK Municipality, quale tipo di transazione ha avuto il valore più alto?

1. Vendite
2. Rinunce
3. Donazioni
4. Mutui

Quale legge regola oggi lo sviluppo immobiliare (off-plan, escrow, registrazione dei developer) a Ras Al Khaimah?

1. La Legge n. 10 del 2026, emanata a luglio 2026, che ha abrogato la Legge n. 12 del 2023
2. La Legge di Dubai n. 8 del 2007, applicata a RAK per decreto
3. La Legge n. 12 del 2023, ancora invariata
4. La Legge federale n. 13 del 2008

Un developer di RAK organizza un roadshow per vendere unità a una fiera all'estero. Cosa gli serve prima dall'ente regolatore di RAK?

1. Niente, perché i permessi si applicano solo agli annunci negli Emirati
2. Un permesso del sistema Trakheesi del Dubai Land Department
3. L'autorizzazione scritta della Real Estate Regulatory Administration di RAK, richiesta tramite il portale RAK eGovernment
4. Solo l'approvazione del Ministero dell'Economia degli Emirati

Un agente esperto di Dubai, di origine indiana, vuole aprire una propria agenzia immobiliare a RAK, con licenza tramite l'approvazione iniziale della RAK Municipality (servizio ZL20). Quale requisito gli impedisce di essere il titolare della licenza?

1. Deve avere almeno 30 anni
2. Deve prima superare l'esame RERA di Dubai
3. Deve possedere un immobile a RAK
4. Il titolare della licenza deve essere cittadino degli Emirati o del GCC

Un acquirente off-plan a RAK smette di pagare un'unità da ⃃2,000,000. Il progetto è completato al 45% e l'ente regolatore conferma l'inadempienza. Secondo la Legge n. 10 del 2026, qual è l'importo massimo che il developer può trattenere, in dirham?

Una torre a RAK ha un costo di costruzione di ⃃240,000,000. Secondo la Legge n. 10 del 2026, il developer deve finanziare con fondi propri almeno il 20% del costo di costruzione, invece di contare solo sui pagamenti degli acquirenti. Qual è questo contributo minimo, in dirham?

Secondo la legge sullo sviluppo immobiliare di RAK del 2023, i developer potevano prelevare dall'escrow fino al 5% dell'utile previsto una volta superate determinate fasi del progetto. Cosa dice la Legge n. 10 del 2026?

1. I prelievi di utili dall'escrow non sono più consentiti, e il 5% del costo di costruzione resta trattenuto per un anno dopo il completamento
2. La quota di utile sale al 10% dopo il 50% di completamento
3. L'utile può essere prelevato in qualsiasi fase se il developer fornisce una garanzia bancaria
4. La regola è invariata

Guardando le vendite registrate dalla RAK Municipality per il 2025, quale affermazione è corretta?

1. Al Hamra è in testa sia per valore sia per numero di vendite
2. Jazeerat Al Marjan è in testa per valore delle vendite, mentre Al Riffa ha registrato il maggior numero di vendite
3. Al Riffa è in testa per valore, mentre Al Marjan è in testa per numero
4. Mina Al Arab è in testa sia per valore sia per numero