Come diventare agente immobiliare a Umm Al Quwain e Fujairah

Umm Al Quwain e Fujairah sono mercati più piccoli, ma in entrambi stanno nascendo nuovi progetti. Online gestiscono gli agenti in modo molto diverso: Umm Al Quwain pubblica un servizio chiaro per la realtor card, mentre Fujairah non pubblica quasi nulla sulle licenze degli agenti.

In breve

1. In entrambi gli emirati, inizia entrando in un'agenzia immobiliare con licenza.
2. A Umm Al Quwain, gli agenti dell'agenzia hanno bisogno di una realtor card rilasciata dal Department of Land and Property: ⃃ 1,100 per una nuova card, ⃃ 600 per il rinnovo.
3. A Fujairah, la municipalità non pubblica un servizio per la card da agente. Chiedi all'agenzia e alla Fujairah Municipality cosa vale nel tuo caso.

Umm Al Quwain: la realtor card

L'intermediazione immobiliare a Umm Al Quwain è disciplinata dalla Legge n. 2 del 2005, modificata dalla Legge n. 7 del 2023, una delle sei leggi immobiliari emanate a settembre 2023. La card è rilasciata dall'Umm Al Quwain Department of Land and Property.

Chi può presentare domanda

Cittadini emiratini, residenti negli Emirati e cittadini del GCC che lavorano per un'agenzia immobiliare. Esistono card distinte per gli agenti e per i responsabili o titolari dell'agenzia.

Documenti per una card da agente

• Copia dell'Emirates ID e del passaporto
• Una lettera di delega dell'agenzia
• La licenza commerciale immobiliare dell'agenzia
• Una foto

Tariffe per un agente

Voce	Nuova card (⃃)	Rinnovo (⃃)
Tariffa di domanda	100	100
Tariffa di servizio	1,000	500
Totale	1,100	600

Per un rinnovo alleghi anche la card scaduta.

Validità e canali

Il dipartimento indica che la realtor card del responsabile è valida per un anno e che il rinnovo si può fare online su uaq.ae, tramite l'app Smart UAQ o di persona. Le pagine sulla card da agente non indicano validità né canali, quindi verifica con il dipartimento. Non abbiamo trovato alcun corso di formazione o esame obbligatorio pubblicato per la card di UAQ.

Fujairah: cosa viene davvero pubblicato

Il settore immobiliare a Fujairah dipende dalla Fujairah Municipality, che gestisce il sistema Ejaar per i contratti di locazione.

Nel 2023 Fujairah ha approvato due leggi immobiliari:

• la Legge n. 3 del 2023 sulla proprietà condivisa,
• la Legge n. 4 del 2023 sui conti escrow per lo sviluppo immobiliare.

Nessuna delle due riguarda gli agenti. Abbiamo verificato la guida ai servizi pubblicata dalla municipalità e non abbiamo trovato alcun servizio per una card da agente o per la registrazione degli agenti. Non possiamo quindi indicarti una card da agente di Fujairah, una tariffa o un esame, perché l'autorità non ne pubblica. Parti da un'agenzia che possa mostrarti la sua licenza commerciale e chiedi direttamente alla municipalità prima di lavorare su qualsiasi trattativa.

Prima di firmare

• Chiedi di vedere la licenza commerciale dell'agenzia e, a UAQ, le sue realtor card.
• Chiedi chi paga il tuo visto e le tariffe della card.
• Conserva una copia della tua card una volta rilasciata.

Entrambi gli emirati pubblicano informazioni limitate. Questa guida è stata verificata alla data indicata sopra. Conferma sempre con l'UAQ Department of Land and Property o con la Fujairah Municipality prima di pagare qualsiasi cosa. CloserPass non è affiliata a nessuna delle due autorità.

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