Immobilienkarrieren in Sharjah

Die Regeln in Sharjah

Das SRERD verzeichnete in H1 2026 ⃃29.5 Milliarden bei 59,460 Immobilientransaktionen, 9.3% mehr im Wert, mit Käufern aus 121 Nationen (Juli 2026).

Immobilienbehörde

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

Maklerlizenz

Das SRERD stellt Mitarbeitern von bei ihm registrierten Immobilienbüros Makler- und Agentenkarten aus, gegen Kopien der Bürolizenz, Ausweise, ein Sponsorenschreiben und ein NOC, mit einer Kartengebühr von ⃃1,000. Im Rahmen einer Vereinbarung mit Ruwad vom Januar 2026 bietet das SRERD außerdem Schulungsprogramme an, um Emiratis als Makler zu qualifizieren.

Ausländische Käufer

Eigentum ist hauptsächlich Staatsangehörigen der UAE und der GCC vorbehalten, aber Law No. 2 of 2022, zur Änderung von Law No. 5 of 2010, erlaubt anderen Nationalitäten Eigentum in zugelassenen Immobilienentwicklungsgebieten und Projekten, mit Zustimmung des Herrschers oder durch Erbschaft. Einwohner und ausländische Unternehmen können nach Executive Council Resolution No. 26 of 2014 in vorab zugelassenen Gebieten auch ein Nießbrauchsrecht von bis zu 100 Jahren erwerben.

Gebühren

Die übliche Registrierungsgebühr bei einem Verkauf beträgt 4% des Werts. Für Abschlüsse während der Immobilienmesse von Sharjah wurde dieser Satz auf 2% halbiert.

Wichtige Gebiete

Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City