Immobilienkarrieren in Abu Dhabi

Die Regeln in Abu Dhabi

ADREC meldete für H1 2026 Immobilientransaktionen im Wert von ⃃117 Milliarden, 112% mehr als in H1 2025, mit Verkäufen allein im Wert von ⃃86.1 Milliarden und 3,302 aktiven lizenzierten Maklern (Juli 2026).

Immobilienbehörde

Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) · Department of Municipalities and Transport

Maklerlizenz

ADREC lizenziert Makler und vergibt die Broker Licence Number (BLN), die auf jeder Anzeige stehen muss. Seit Oktober 2026 müssen Bewerber den verpflichtenden Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course absolvieren, der mit einer Abschlussprüfung endet und zum Nachweis ADREC Certified Broker führt, der jedes Jahr erneuert wird.

Ausländische Käufer

Ausländische Privatpersonen und Unternehmen können in ausgewiesenen Investitionszonen Freehold-Grundstücke und Einheiten besitzen und dort auch Nießbrauch, Musataha oder Pacht bis zu 99 Jahren halten. Freehold-Rechte kamen mit Law No. 13 of 2019 hinzu, das Law No. 19 of 2005 über Immobilieneigentum änderte, und ADREC zählte Mitte 2026 50 Investitionszonen.

Gebühren

Ein Verkauf wird mit einer Übertragungsgebühr von 2% des Preises registriert, meist vom Käufer gezahlt.

Systeme und Formulare

MadhmounBLN (Broker Licence Number)DARITawtheeqTAMM

Wichtige Gebiete

Saadiyat IslandYas IslandAl Reem IslandAl Raha BeachAl Maryah IslandAl Jubail IslandAl Reef