Sie sind neu in Dubai und möchten auf Instagram eine Personal Brand aufbauen. Welche Positionierung gewinnt am schnellsten Kunden?

1. Jedes Inserat Ihrer Agentur posten, von Studios in International City bis zu Villen in Emirates Hills
2. Zum gefragten Experten für eine Gegend oder ein Segment werden (zum Beispiel Apartments in JVC oder Villen in Dubai Hills) und regelmäßig darüber posten
3. Vor allem Motivationssprüche und Fotos vom Luxus-Lifestyle posten
4. Die Inhalte der größten Makler Dubais kopieren, damit man Sie mit ihnen verbindet

Sie drehen ein Reel von einem 2-Zimmer-Apartment in Dubai Marina mit vollem Meerblick. Wie sollten die ersten 2 bis 3 Sekunden aussehen?

1. Die Logo-Animation Ihrer Agentur, dann Ihr Name und Ihre Telefonnummer
2. Ein langsamer Gang von der Lobby des Gebäudes zum Aufzug
3. Ein schwarzer Bildschirm mit dem Text „Neues Inserat“
4. Sofort die stärkste Aufnahme (der Meerblick vom Balkon) mit einem kurzen Hook auf dem Bildschirm wie „AED 145k im Jahr für diesen Ausblick?“

Welche Auswahl an Fotos gibt einem Inserat in Dubai die besten Chancen auf den Portalen?

1. Helles Tageslicht, aufgeräumte Räume, horizontale Weitwinkelaufnahmen auf Brusthöhe und der beste Raum oder Ausblick als Titelbild
2. Nachtaufnahmen mit allen Lichtern an, damit die Wohnung gemütlich wirkt
3. Starke Filter und ein Weitwinkelobjektiv, das Räume doppelt so groß wirken lässt
4. Nur die Fassade des Gebäudes und den Pool, um Neugier zu wecken

Sie verschicken Ihr wöchentliches Markt-Update über eine WhatsApp-Broadcast-Liste. Einige Kunden sagen, dass sie es nie erhalten. Was ist der wahrscheinlichste Grund?

1. Broadcast-Listen funktionieren nur in WhatsApp Web
2. Sie sind nicht in derselben WhatsApp-Gruppe wie die anderen Kunden
3. Sie haben Ihre Nummer nicht in ihren Telefonkontakten gespeichert
4. WhatsApp blockiert jede Nachricht, die einen Preis enthält

Ein Eigentümer in Business Bay sagt Ihnen am Telefon: „Klar, inserieren Sie meine Wohnung.“ Noch ist nichts unterschrieben. Was tun Sie, bevor Sie sie auf den Portalen oder auf Instagram veröffentlichen?

1. Sie sofort veröffentlichen: Ein mündliches OK des Eigentümers reicht
2. Mit dem Eigentümer den Vermarktungsvertrag (Form A) unterschreiben, dann über Trakheesi die DLD-Werbegenehmigung einholen und sie in der Anzeige angeben
3. Sie ohne Adresse veröffentlichen, damit keine Genehmigung nötig ist
4. Eine andere Agentur, die das Inserat bereits hat, bitten, ihre Genehmigungsnummer zu teilen

Sie posten ein Karussell: „Mieten in JVC, Q3 2026: Was sich geändert hat“. Welcher Abschluss macht aus Zuschauern am besten Leads?

1. „Folgt mir für mehr“ plus 30 Hashtags
2. Ihre Telefonnummer, E-Mail, Website, drei weitere Accounts und ein Linktree
3. Kein Call to Action, damit es nicht nach Verkauf aussieht
4. Eine klare Aktion: „Kommentieren Sie JVC, und ich schicke Ihnen die vollständige Mietliste Gebäude für Gebäude“

Ihre Zielkunden sind europäische Fachkräfte, die AED 2 bis 5 Millionen in Dubai investieren. Welcher Plattform-Plan passt am besten zu ihnen?

1. LinkedIn für Marktanalysen und Einblicke in Deals, YouTube für längere Stadtteil-Guides, die über die Suche gefunden werden, und Instagram-Reels für Rundgänge
2. Nur TikTok-Tanztrends, weil sie die meisten Aufrufe bekommen
3. Nur bezahlte Portal-Inserate: Investoren schauen nie in Social Media
4. Tägliche Posts auf allen Plattformen mit demselben Video ohne Anpassung

Um Zeit zu sparen, planen Sie, das Launch-Video des Developers und virale Reels anderer Makler auf Ihrem Instagram erneut zu posten. Warum ist das eine schwache Strategie für Reichweite?

1. Instagram löscht jeden Repost innerhalb von 24 Stunden
2. Reposts werden nur Personen angezeigt, die Ihnen nicht folgen
3. Seit 2024 zeigt Instagram in den Empfehlungen das Original statt identischer Reposts, und Accounts, die ständig Inhalte anderer reposten, werden nicht empfohlen
4. Reposts sind für die Reichweite in Ordnung; das einzige Problem ist die Musiklizenz

Welcher Einstieg für eine Portalbeschreibung eines Townhouse mit 3 Schlafzimmern in Arabian Ranches 3 ist am stärksten?

1. „UNGLAUBLICH!!! BESTER DEAL IN DUBAI!!! JETZT ANRUFEN!!!“
2. „Single-Row, 3 Schlafzimmer plus Maid's Room, 2,150 sq ft, mit Blick auf den Park, bei Übertragung frei. Zu Fuß zum Community-Pool.“
3. „Bitte kontaktieren Sie unser Büro für weitere Details zu dieser Immobilie.“
4. „Garantierte Rendite von 12%, die Preise verdoppeln sich nächstes Jahr.“

Was bringt das TruCheck-Abzeichen auf Bayut im Vergleich zum Checked-Abzeichen zusätzlich?

1. Es bestätigt, dass die Immobilie noch auf dem Markt ist: Der Makler besucht sie und fotografiert sie mit Bayuts Profolio-App
2. Es bestätigt, dass der Preis unter dem DLD-Durchschnitt liegt
3. Es bedeutet, dass der Developer das Inserat freigegeben hat
4. Es bedeutet, dass der Käufer online eine Anzahlung leisten kann

Welches dieser Kriterien gehört zum SuperAgent-Abzeichen auf Property Finder UAE?

1. Mindestens 50 aktive Inserate und ein Premium-Abonnement
2. Fünf abgeschlossene Deals jeden Monat
3. Antwort auf WhatsApp-Leads innerhalb von 2 Stunden, mit einer Gesamtantwortquote über 80%
4. Mindestens 10,000 Follower auf Instagram

Eine bekannte Studie der Harvard Business Review zu Online-Leads untersuchte, wie schnell Unternehmen reagierten. Was ergab sie für Firmen, die einen Lead innerhalb einer Stunde kontaktierten?

1. Kein messbarer Unterschied gegenüber einer Antwort am nächsten Tag
2. Sie schlossen den Verkauf etwa doppelt so oft ab
3. Sie waren weniger erfolgreich, weil schnelle Antworten verzweifelt wirken
4. Sie qualifizierten den Lead fast 7-mal so häufig wie Firmen, die länger warteten, und über 60-mal so häufig wie Firmen, die 24 Stunden warteten

Ihre Meta-Kampagne für Townhouses in Damac Hills 2 hat AED 6,000 gekostet und 150 Leads gebracht. Nach den Telefonaten sind 30 davon qualifiziert (echtes Budget und Zeitrahmen). Wie hoch sind Ihre Kosten pro qualifiziertem Lead in AED?

Welcher Einsatz von Retargeting-Anzeigen ist für einen Makler am sinnvollsten?

1. Allen Menschen in den VAE zwischen 18 und 65 dieselbe Anzeige zeigen
2. Personen, die den Großteil Ihres Rundgangs durch Sobha Hartland gesehen oder die Projektseite besucht haben, eine Anzeige mit dem Zahlungsplan und einer Einladung zur Besichtigung zeigen
3. Anzeigen nur an Personen schicken, die bereits bei Ihnen gekauft haben
4. Retargeting ist nur etwas für E-Commerce, nicht für Immobilien

Sie schalten Anzeigen für ein Off-Plan-Projekt in Dubai Creek Harbour. Wohin sollte die Anzeige die Leute führen?

1. Auf die Startseite Ihrer Agentur, damit sie alle Projekte durchsehen können
2. Auf Ihr Instagram-Profil
3. Auf eine eigene Landingpage für dieses Projekt mit den wichtigsten Fakten, dem Zahlungsplan, einem kurzen Formular oder WhatsApp-Button und den Angaben zur Genehmigung
4. Auf einen PDF-Prospekt zum Herunterladen ohne Kontaktformular

Wie hat laut dem 2025 Profile of Home Buyers and Sellers der US-amerikanischen National Association of Realtors der größte Anteil der Käufer (43%) seinen Makler gefunden?

1. Durch eine Empfehlung von Freunden, Nachbarn oder Verwandten
2. Durch eine Online-Suche
3. Bei einem Open House
4. Durch eine Social-Media-Anzeige

Sie möchten an diesem Samstag ein Open House für eine Villa veranstalten, die Sie mit Form A in Dubai Hills Estate vermarkten. Welche Aussage ist richtig?

1. Es ist keine Genehmigung nötig, weil die Veranstaltung auf Privatgrund stattfindet
2. Nur Ausstellungen brauchen eine DLD-Genehmigung; Open Houses dürfen frei veranstaltet werden
3. Sie brauchen eine Veranstaltungsgenehmigung der Dubai Municipality, keine vom DLD
4. Open-House-Veranstaltungen gehören zu den Arten der DLD-Werbegenehmigung, die über Trakheesi mit dem Vermarktungsvertrag des Eigentümers erteilt wird

Ein Käufer, dem Sie letztes Jahr geholfen haben, schickt eine Sprachnachricht: „Wir lieben die Wohnung, danke!“ Wie machen Sie daraus am besten Marketing?

1. Die Sprachnachricht und die Wohnungsnummer sofort posten, sie klingen ja zufrieden
2. Sich bedanken, fragen, ob sie eine kurze schriftliche oder Video-Bewertung abgeben würden, und ihr schriftliches OK einholen, bevor Sie etwas veröffentlichen, das sie erkennbar macht
3. Einen Screenshot des Chats mit ihrem Namen machen und ihn in Ihren Stories posten
4. Nichts tun: Frühere Kunden gehören nicht zum Marketing

Sie haben eine Tabelle mit 5,000 Telefonnummern von Eigentümern auf Palm Jumeirah gekauft und wollen sie per WhatsApp anschreiben, damit sie ihre Immobilie bei Ihnen inserieren. Was sagen die Regeln der RERA?

1. Das ist erlaubt, solange Sie die Nachrichten nach 9 Uhr verschicken
2. Das ist erlaubt, wenn Sie sich mit Ihrer BRN vorstellen
3. Makler dürfen nur Eigentümer kontaktieren, die auf der Green List in der Dubai REST App eingetragen sind; die Kontaktaufnahme mit anderen kann nach einer Beschwerde zu einem Verstoß und einer Suspendierung führen
4. Nur Anrufe sind geregelt; WhatsApp-Nachrichten dürfen frei verschickt werden

Ihre Agentur hat eine Genehmigung auf Projektebene, um einen Off-Plan-Launch zu vermarkten. Sie möchten eine bestimmte Einheit mit ihrem Preis auf den Portalen bewerben. Was ist erforderlich?

1. Nichts weiter: Die Projektgenehmigung deckt jede Einheit darin ab
2. Ein NOC des Developers mit den genauen Angaben zur Einheit (Nummer, Größe, Preis), dann eine DLD-Genehmigung auf Einheitsebene und eine Anzeige, die mit diesen Angaben übereinstimmt
3. Einfach die Nummer der Einheit in die bestehende Projektanzeige einfügen
4. Eine Subagentur bitten, die Einheit unter ihrem eigenen Namen zu inserieren

Ihnen gehört Ihr Maklerbüro, und Sie posten auf Ihrem privaten Instagram Reels über Ihr Unternehmen. Außerdem planen Sie, eine Lifestyle-Influencerin für einen Rundgang durch ein Inserat zu bezahlen. Wer braucht nach den Regeln des UAE Media Council zur Werbegenehmigung (Advertiser Permit) die Genehmigung?

1. Die Influencerin; Sie sind als Inhaber, der das eigene Unternehmen auf seinem privaten Account bewirbt, ausgenommen
2. Sie beide
3. Nur Sie als Inhaber des Unternehmens
4. Keiner von Ihnen, denn Immobilienanzeigen fallen nur unter die Regeln des DLD

Sie planen eine Immobilienausstellung in Dubai, um internationale und Off-Plan-Projekte zu präsentieren. Welche Bedingung des DLD gilt?

1. Käufer können am Stand SPAs unterschreiben und den vollen Preis bezahlen
2. Jedes Off-Plan-Projekt darf gezeigt werden, registriert oder nicht
3. Die Unterlagen können am Tag vor der Veranstaltung eingereicht werden
4. Es sind nur vorläufige Reservierungen erlaubt, keine Verkäufe, und Off-Plan-Projekte in Dubai, die nicht bei der Escrow-Abteilung registriert sind, dürfen nicht gezeigt werden

Ein Verkäufer in Jumeirah Village Triangle möchte seine Villa „für maximale Sichtbarkeit“ an fünf Agenturen geben. Was erklären Sie?

1. Fünf sind in Ordnung, aber jede Agentur muss einen anderen Preis verwenden
2. Nach den 2022 eingeführten DLD-Regeln darf eine Immobilie von höchstens drei Maklern vermarktet werden, und ein exklusiver Makler sorgt meist für ein saubereres, stärkeres Marketing
3. Es gibt keine Grenze, je mehr Agenturen, desto besser
4. In Dubai ist immer nur eine Agentur erlaubt

Sie geben AED 24,000 für Anzeigen für Apartments in Dubai South aus und erhalten 300 Leads. 10% der Leads buchen eine Besichtigung, und 1 von 10 Besichtigungen wird zu einem Deal. Wie hoch sind Ihre Kosten pro abgeschlossenem Deal in AED?

Kampagne A kostete AED 3,000 für 120 Leads, davon 3 qualifiziert. Kampagne B kostete AED 4,500 für 50 Leads, davon 15 qualifiziert. Welche sollte das Budget für den nächsten Monat bekommen?

1. A, weil die Kosten pro Lead nur AED 25 betragen
2. Gleichmäßig aufteilen, die Zahlen liegen zu nah beieinander
3. B, weil sie AED 300 pro qualifiziertem Lead kostet, gegenüber AED 1,000 bei A
4. A, weil sie mehr als doppelt so viele Leads gebracht hat