Welche Behörde stellt in Umm Al Quwain Eigentumsurkunden und die Maklerkarten aus, die Makler brauchen?

1. Das Dubai Land Department, über eine Zweigstelle in den nördlichen Emiraten
2. Die Mietabteilung der Umm Al Quwain Municipality
3. Das Umm Al Quwain Department of Land and Property
4. Das Ajman Department of Land and Real Estate Regulation

Für die Ausstellung einer Maklerkarte für einen Makler eines Immobilienbüros in UAQ berechnet das Land Department eine Antragsgebühr von AED 100 plus eine Servicegebühr von AED 1,000. Wie hoch ist der Gesamtbetrag, in AED?

Welche Dokumente verlangt das Land Department in UAQ für die Ausstellung einer Maklerkarte an einen Makler eines Büros?

1. Kopien von Emirates ID und Reisepass, ein Vollmachtsschreiben, die Immobilien-Gewerbelizenz des Büros und ein Foto
2. Nur eine RERA-Karte aus Dubai
3. Ein Hochschulabschluss und eine Bankgarantie
4. Ein Mietvertrag und eine Gehaltsbescheinigung

Was können ausländische Privatpersonen und Unternehmen nach UAQ Law No. 1 of 2021 in bestimmten Investitionsgebieten uneingeschränkt besitzen?

1. Jedes Grundstück im Emirat
2. Einheiten, also die Etagen eines Gebäudes, aber nicht das Grundstück darunter
3. Nichts: Ausländer können nur mieten
4. Nur Hotelzimmer mit einer Hotellizenz

Wie lange darf ein Nießbrauchvertrag, den ein Ausländer hält, nach UAQ Law No. 1 of 2021 höchstens laufen?

1. 25 Jahre
2. 50 Jahre
3. 100 Jahre
4. 99 Jahre

Ein ausländischer Bauträger möchte in UAQ über eine Musataha auf einem Grundstück bauen. Was erlaubt UAQ Law No. 1 of 2021?

1. Bis zu 50 Jahre, verlängerbar um einen ähnlichen Zeitraum, wenn beide Parteien zustimmen
2. Bis zu 99 Jahre, ohne Verlängerung
3. Nur bis zu 10 Jahre
4. Musataha steht Ausländern in UAQ nicht offen

Welches Gesetz von UAQ, erlassen im September 2023, hat das vorläufige Immobilienregister des Emirats eingerichtet?

1. Law No. 7 of 2023
2. Law No. 2 of 2023
3. Law No. 5 of 2023
4. Law No. 3 of 2007

Ihr Käufer finanziert ein Apartment in UAQ mit einem Bankkredit. Was sagt UAQ Law No. 5 of 2023 über die Hypothek?

1. Hypotheken werden im System Mollak von Dubai eingetragen
2. Banken dürfen bei Krediten unter AED 1 Million auf die Eintragung verzichten
3. Hypotheken müssen über das UAQ Municipality Department eingetragen werden, gemäß den Vorschriften der Central Bank of the UAE
4. Hypotheken auf Einheiten in ausländischem Besitz sind verboten

Ein Investor hat Off-Plan in einem Projekt in UAQ gekauft, das ins Stocken geraten ist. Welches Gesetz von 2023 soll ihn schützen, und wie?

1. Law No. 7 of 2023, durch Entzug der Maklerlizenz
2. Law No. 2 of 2023, durch automatische Erstattung an die Käufer aus dem Register
3. Law No. 4 of 2023, durch Abschaffung der Treuhandpflicht für stockende Projekte
4. Law No. 6 of 2023, das die Fertigstellung verzögerter Projekte erreichen soll und einen Sonderausschuss für gestrichene und unvollendete Projekte einrichtet

Siniya Island, die Master-Community auf einer Insel vor der Küste von Umm Al Quwain, wird von welchem Unternehmen entwickelt?

1. Sobha Realty
2. Aldar
3. Al Zorah Development Company
4. Arada