Ein Käufer bezahlt AED 60,000 eines Freehold-Kaufs in Bargeld. Was muss der Makler über goAML einreichen?

1. Nichts, Bargeld ist legal
2. Einen Real Estate Activity Report (REAR)
3. Ein Form U
4. Eine Ejari-Kündigung

Sie haben eine Verdachtsmeldung zu einem Kunden abgegeben. Der Kunde fragt, warum sich der Deal verzögert. Was dürfen Sie sagen?

1. Ihm von der Meldung erzählen, damit er es erklären kann
2. Ihm eine Kopie der Meldung weiterleiten
3. Sagen, dass die Bank gegen ihn ermittelt
4. Nichts über die Meldung: Tipping-off ist eine Straftat

Wann dürfen Sie nach den seit August 2024 geltenden Telemarketing-Regeln der UAE Werbeanrufe tätigen?

1. 8 bis 22 Uhr, von jeder Nummer
2. Jederzeit, wenn der Lead von einem Portal kam
3. 9 bis 18 Uhr, von Firmennummern, höchstens ein Anruf pro Tag
4. 9 bis 21 Uhr von Ihrem privaten Handy

Welche Behörde beaufsichtigt Immobilienmakler in Dubai bei der Einhaltung der Vorschriften zur Geldwäschebekämpfung (AML)?

1. Das Bundeswirtschaftsministerium (Ministry of Economy, 2025 umbenannt in Ministry of Economy and Tourism)
2. Die UAE Central Bank
3. Die Dubai Police
4. Die Escrow-Bank des Developers

Wie lange muss ein Maklerunternehmen nach den AML-Regeln der UAE Unterlagen zur Kundensorgfaltsprüfung und zu Transaktionen aufbewahren?

1. 1 Jahr
2. 2 Jahre
3. Mindestens 5 Jahre
4. Bis die Eigentumsurkunde ausgestellt ist

Ein Firmenkäufer weigert sich, Ihnen seine wirtschaftlich Berechtigten zu nennen. Was sollte das Maklerunternehmen tun?

1. Weitermachen, denn Unternehmen sind risikoarm
2. Weitermachen, wenn per Scheck bezahlt wird
3. Die Transaktion ablehnen und bei einem Verdacht eine STR einreichen
4. Den Developer bitten, die Prüfungen stattdessen durchzuführen

Was hat das DLD getan, als Unternehmen ohne Genehmigung, mit gefälschten oder abgelaufenen Genehmigungsnummern geworben haben?

1. Nur freundliche Erinnerungen geschickt
2. Geldstrafen ab AED 50,000 verhängt und bei Wiederholung mit dem Entzug der Lizenz gedroht
3. Ihren Ejari-Zugang gesperrt
4. Die Immobilieneigentümer zur Kasse gebeten

Sie posten auf Instagram ein Foto glücklicher Käufer bei einer Übergabe, ohne deren Erlaubnis. Was sagt das Cybercrime-Gesetz der UAE dazu?

1. Es ist in Ordnung, wenn das Foto in der Öffentlichkeit aufgenommen wurde
2. Es ist in Ordnung, wenn Sie Ihre Agentur markieren
3. Es ist nur eine zivilrechtliche Angelegenheit des Developers
4. Es kann die Privatsphäre verletzen, mit Geldstrafen von AED 150,000 bis 500,000 und/oder Haft

Welches Gesetz regelt heute die Geldwäschebekämpfung in den UAE?

1. Federal Decree-Law 10 of 2025, das Decree-Law 20 of 2018 ersetzt hat
2. Federal Decree-Law 20 of 2018, unverändert
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

Das Sanktions-Screening zeigt, dass Ihr Käufer mit einem Namen auf der UAE Local Terrorist List übereinstimmt. Was müssen Sie tun?

1. Den Käufer um eine Erklärung bitten und dann entscheiden
2. Die Gelder unverzüglich und ohne Benachrichtigung des Käufers einfrieren, dann Meldung erstatten
3. Den Deal abschließen, aber keine Provision berechnen
4. Es nur im CRM vermerken