根据迪拜土地局的数据，2025 年迪拜房地产交易总额是多少？

1. 约 ⃃ 527 billion
2. 约 ⃃ 680 billion
3. 约 ⃃ 917 billion
4. 约 ⃃ 1.2 trillion

根据经济与旅游局的数据，迪拜 2025 年接待了多少国际过夜游客？

1. 约 12.5 million
2. 约 17.2 million
3. 约 19.6 million
4. 约 25 million

哪部法律允许非阿联酋、非 GCC 国民在迪拜指定区域拥有永久产权房产？

1. 1985 年第 5 号联邦法律
2. 2007 年第 26 号法律
3. 2008 年第 13 号法律
4. 2006 年第 7 号法律《不动产登记法》

一位法国投资者问阿联酋如何对个人工资征税。2026 年的正确说法是什么？

1. 统一 5% 的所得税
2. 联邦和酋长国层面都不征收个人所得税
3. 对超过 ⃃ 375,000 的工资征收 9% 的税
4. 所得税只适用于非阿联酋国民

自 2022 年 1 月 1 日起，阿联酋联邦政府的工作周是怎样的？

1. 周日到周四，周五和周六休息
2. 周六到周三
3. 周一到周五，周五半天，周六和周日休息
4. 周一到周六，只有周日休息

2026 年斋月期间，您中午要带一位可能正在封斋的客户看房。得体的礼仪是什么？

1. 带上咖啡，在车里当着客户的面喝
2. 避免在封斋者面前吃东西、喝水或嚼口香糖，并考虑到工作时间缩短来安排会面
3. 开斋节前取消所有工作
4. 为了对您客气，请客户开斋

一位来自伦敦的非居民买家问，购买永久产权公寓是否需要阿联酋居留签证或 Emirates ID。您怎么告诉他？

1. 需要，他必须先持有居留签证至少一年
2. 不需要：在永久产权区购房只需有效护照；Emirates ID 是阿联酋公民和居民的必备证件
3. 需要，他必须先开一家阿联酋公司
4. 只有付现金才不需要；按揭买家不需要身份证件

根据 DLD 2025 年数据，截至年底迪拜注册的房地产经纪人有多少？

1. 约 12,000 人
2. 约 32,000 人
3. 约 60,000 人
4. 约 9,800 人

根据 Cavendish Maxwell 的 2025 年全年报告，迪拜住宅销售中期房大约占多少？

1. 约 40%
2. 约 55%
3. 约 90%
4. 约 73%

2024 年 4 月，迪拜批准在 Al Maktoum International Airport 新建客运航站楼。它的造价和最终容量是多少？

1. ⃃ 128 billion，每年 260 million 人次
2. ⃃ 35 billion，每年 120 million 人次
3. ⃃ 128 billion，每年 100 million 人次
4. ⃃ 260 billion，每年 400 million 人次

2021 年 3 月发布的迪拜 2040 城市总体规划预计，到 2040 年迪拜常住人口将达到多少？

1. 4.5 million
2. 5.8 million
3. 7.8 million
4. 10 million

2023 年 1 月发布的迪拜经济议程 D33 的核心目标是什么？

1. 在十年内使迪拜经济规模翻一番，并跻身全球前三大城市
2. 到 2033 年常住人口达到 10 million
3. 到 2033 年取消所有房产过户费
4. 使迪拜成为世界最大的石油出口地

通过迪拜土地局，房产投资者申请 10 年期黄金签证需要什么条件？

1. 购买时价值至少 ⃃ 2 million 的房产，登记在本人名下；有按揭的房产在取得银行无异议函后也可接受
2. 价值至少 ⃃ 750,000 的房产，全额现金付清
3. 价值至少 ⃃ 5 million 的房产，以及 5 年居住记录
4. 任何房产都可以，只要业主有阿联酋雇主

在 Numbeo 2026 年年中版城市犯罪指数中，迪拜的安全排名如何？

1. 未进入全球前 50
2. 全球第 1，领先阿联酋所有其他城市
3. 全球前 10，但仅限白天安全
4. 全球第 6，排在它前面的是 Ajman、Abu Dhabi、Ras Al Khaimah 和 Sharjah

根据迪拜 2006 年第 7 号法律，非阿联酋国民可以在哪里拥有永久产权房产？

1. 迪拜任何地方，没有限制
2. 只能在阿布扎比投资区
3. 在统治者指定的区域，可拥有永久产权、用益权或最长 99 年的租赁权
4. 任何地方都不行：外国人最多只能租 10 年

关于迪拜 2040 城市总体规划（2021 年 3 月发布），哪项说法是正确的？

1. 计划停止所有新住宅建设
2. 计划到 2030 年达到 10 million 常住人口
3. 只关注 Downtown 和 Dubai Marina
4. 计划人口从 3.3 million（2020 年）增长到 2040 年的 5.8 million，Expo 2020 片区是两个新城市中心之一

迪拜 2040 城市总体规划确定了五个主要城市中心。以下哪个不在其中？

1. Expo 2020 Centre
2. Dubai Silicon Oasis Centre
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Marina 和 JBR

一位个人以自己的名义在迪拜拥有三套公寓并出租，没有任何营业执照。根据阿联酋企业所得税，这笔租金收入如何处理？

1. 利润超过 ⃃ 375,000 的部分按 9% 征税
2. 只有年租金超过 ⃃ 1 million 才征税
3. 按 5% 的预扣税征收
4. 不计入企业所得税：自然人的房地产投资收入被排除在外

在迪拜 2040 城市总体规划第二阶段中获批的“20 分钟城市”政策，目标是让居民在步行或骑行 20 分钟内到达什么？

1. 迪拜国际机场
2. 海滩
3. 大约 80% 的日常需求和目的地
4. 他们位于 Downtown Dubai 的办公室

迪拜 2040 城市总体规划将酒店和旅游活动用地面积增加了多少？

1. 25%
2. 134%
3. 400%
4. 60%

关于 2025 年 6 月奠基的迪拜地铁蓝线，哪项描述是正确的？

1. 约 30 公里，14 个车站（9 个高架，5 个地下），计划自 2029 年 9 月 9 日起载客
2. 约 15 公里，6 个车站，2026 年开通
3. 约 75 公里，50 个车站，全部在地下，2035 年开通
4. 一条 11 公里的有轨电车线路，服务 Dubai Marina，2027 年开通

2026 年春季，与在迪拜拥有房产挂钩的 2 年居留签证有什么变化？

1. 最低房产价值从 ⃃ 750,000 提高到 ⃃ 200 万
2. 该签证被取消，只保留黄金签证
3. 现在要求此前已居留五年
4. 单独业主不再有最低房产价值要求，而共同业主每人持有的份额价值须至少为 ⃃ 400,000

一位客户想申请 10 年黄金签证，但更喜欢期房。你可以告诉他什么？

1. 期房永远不算，只有现房才算
2. 从获批的本地开发商处购买价值至少 ⃃ 200 万的期房可以符合条件
3. 期房只有超过 ⃃ 500 万才算
4. 期房只有在持有产权证满三年后才算

一位将继续住在巴黎的买家问，如果他离开阿联酋超过六个月，他的黄金签证是否会被取消。哪项是正确的？

1. 不会：黄金签证持有人可以在阿联酋境外停留超过六个月，签证不会被取消
2. 会，和任何居留签证一样，在境外满 180 天后取消
3. 会，除非他把房产出租
4. 只有在他没有阿联酋身份证（Emirates ID）时才会

一位法国税务居民出租他在迪拜的公寓。总体而言，法国与阿联酋税收协定（1989 年签署）对这笔租金收入有何规定？

1. 仅在法国纳税，阿联酋无权征税
2. 在两国均完全免税，无需在法国申报
3. 可以在房产所在地阿联酋征税，法国给予相当于该收入应缴法国税款的税收抵免
4. 被双重征税，没有任何减免

DLD 的“Cube”中心是什么？

1. DLD 负责签发经纪人证的部门
2. 期房开盘的数据看板
3. RERA 租赁纠纷法庭
4. 一站式服务中心，房地产投资者可在此向多个政府部门办理手续，包括与房产挂钩的居留签证