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जल्द आ रहे हैं वे मार्केट जहाँ ब्रोकर ऑफ-प्लान बेचते हैं

सऊदी अरबरियाद · जेद्दाWafi प्रोग्राम के तहत ऑफ-प्लान बिक्री
मिस्रन्यू काहिरा · नॉर्थ कोस्टज़्यादातर नए घर लंबे पेमेंट प्लान के साथ ऑफ-प्लान बिकते हैं
तुर्कीइस्तांबुल · अंताल्याविदेशी खरीदारों को बेचे जाने वाले ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट
मोरक्कोकासाब्लांका · मराकेश · तंजीरनए डेवलपमेंट में ऑफ-प्लान बिक्री (VEFA)
इंडोनेशियाBaliऑफ-प्लान विला और अपार्टमेंट, ज़्यादातर लीज़होल्ड
थाईलैंडफुकेत · बैंकॉकऑफ-प्लान कॉन्डो, विदेशी खरीदारों के लिए खुले
स्पेनमारबेला · एस्टेपोनाकोस्टा डेल सोल पर निर्माण से पहले बिकने वाली नई प्रॉपर्टी
पुर्तगाललिस्बन · अल्गार्वेऑफ-प्लान बिकने वाले नए प्रोजेक्ट
फ़्रांसParis · Nice · Lyonऑफ़-प्लान बिक्री (VEFA), ज़्यादातर डेवलपर्स द्वारा
यूनाइटेड किंगडमलंदनअंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए बड़ा ऑफ-प्लान मार्केट
साइप्रसलिमासोलऑफ-प्लान टावर और रेज़िडेंस
जॉर्जियाबातूमी · त्बिलिसीपेमेंट प्लान के साथ ऑफ-प्लान अपार्टमेंट
अमेरिकामियामीप्री-कंस्ट्रक्शन कॉन्डो

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संयुक्त अरब अमीरात · 7 अमीरात

एक देश, प्रॉपर्टी नियमों के 7 सेट

कई लोग सोचते हैं कि Dubai Land Department पूरे देश को कवर करता है। ऐसा नहीं है। हर अमीरात की अपनी रियल एस्टेट अथॉरिटी, अपना ब्रोकर लाइसेंस, अपनी फ़ीस और विदेशी खरीदारों के लिए अपने नियम हैं। वीज़ा, मॉर्गेज, VAT और एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग के नियम संघीय हैं।

खुद को परखें: कौन क्या करता है (25 सवाल) UAE रियल एस्टेट शब्दावली

एक नज़र में

अमीरातरियल एस्टेट अथॉरिटीबिक्री रजिस्ट्रेशन फ़ीसट्रेनिंग
Dubai Dubai Land Department (DLD) और उसकी नियामक शाखा, Real Estate Regulatory Agency (RERA) DLD बिक्री पर प्रॉपर्टी वैल्यू का 4% ट्रांसफ़र फ़ीस लेता है। 27 सवाल
अबू धाबी Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) बिक्री कीमत के 2% ट्रांसफ़र फ़ीस के साथ रजिस्टर होती है, जो आम तौर पर खरीदार देता है। 30 सवाल
शारजाह Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) बिक्री पर स्टैंडर्ड रजिस्ट्रेशन फ़ीस वैल्यू का 4% है, और शारजाह प्रॉपर्टी प्रदर्शनी के दौरान साइन हुई डील के लिए इस दर को आधा करके 2% किया गया है। 15 सवाल
रास अल खैमाह Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) बिक्री रजिस्टर करने में खरीदार के लिए मार्केट वैल्यू का 2% और विक्रेता के लिए 2% लगता है, साथ में टाइटल डीड के छोटे शुल्क। 15 सवाल
अजमान Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE) खरीदार गैर-नागरिकों के लिए वैल्यू का 3% (न्यूनतम ⃃3,000), या UAE और GCC नागरिकों के लिए 2% (न्यूनतम ⃃2,500) बिक्री रजिस्ट्रेशन फ़ीस देता है। जल्द आ रहा है
उम्म अल क़ुवैन Umm Al Quwain Department of Land and Property अभी पुष्टि नहीं हुई जल्द आ रहा है
फ़ुजैरा Fujairah Municipality अभी पुष्टि नहीं हुई जल्द आ रहा है
दुबई: नौकरियाँ और नियम → दुबई पर प्रैक्टिस करें

Q1 2026 में दुबई ने 60,303 डील में ⃃252 billion के रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन दर्ज किए, जो साल-दर-साल 31% ज़्यादा है (Dubai Media Office, अप्रैल 2026)।

ब्रोकर लाइसेंस
Dubai Land Department का हिस्सा RERA ब्रोकर कार्ड जारी करता है। उम्मीदवार Dubai Real Estate Institute (DREI) का सर्टिफ़ाइड ट्रेनिंग कोर्स पूरा करते हैं और उसकी परीक्षा पास करते हैं, और DREI टेस्ट लाइसेंस रिन्यूअल से भी जुड़ा है।
विदेशी खरीदार
गैर-UAE नागरिक Regulation No. 3 of 2006 द्वारा तय एरिया में बिना किसी समय सीमा के फ्रीहोल्ड खरीद सकते हैं, जो रियल प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन पर Law No. 7 of 2006 के तहत जारी हुआ। तय ज़ोन में Dubai Marina, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jebel Ali और Sheikh Zayed Road के कुछ हिस्से शामिल हैं, और यह रेगुलेशन कुछ खास प्लॉट में 99 साल तक के usufruct या लीज़ की भी अनुमति देता है।
फ़ीस
DLD बिक्री पर प्रॉपर्टी वैल्यू का 4% ट्रांसफ़र फ़ीस लेता है।
सिस्टम और फ़ॉर्म
Form AForm BForm FForm IEjariTrakheesiDubai REST
मुख्य एरिया
Dubai MarinaDowntown DubaiBusiness BayPalm JumeirahJumeirah Village CircleDubai Hills EstateJumeirah Lake TowersDubai South
स्रोत (4)

अबू धाबी

Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) · Department of Municipalities and Transport

अबू धाबी: नौकरियाँ और नियम → अबू धाबी पर प्रैक्टिस करें

ADREC ने H1 2026 में ⃃117 billion के रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन दर्ज किए, जो H1 2025 से 112% ज़्यादा है, सिर्फ़ बिक्री ⃃86.1 billion की रही और 3,302 लाइसेंस वाले ब्रोकर सक्रिय थे (जुलाई 2026)।

ब्रोकर लाइसेंस
ADREC ब्रोकरों को लाइसेंस देता है और Broker Licence Number (BLN) जारी करता है, जो हर विज्ञापन पर होना ज़रूरी है। अक्टूबर 2026 से आवेदकों को अनिवार्य Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course पूरा करना होता है, जो फ़ाइनल असेसमेंट के साथ ख़त्म होता है और ADREC Certified Broker क्रेडेंशियल दिलाता है, जो हर साल रिन्यू होता है।
विदेशी खरीदार
विदेशी व्यक्ति और कंपनियाँ तय इन्वेस्टमेंट ज़ोन में फ्रीहोल्ड ज़मीन और यूनिट्स के मालिक बन सकते हैं, और वहाँ usufruct, musataha या 99 साल तक की लीज़ भी रख सकते हैं। फ्रीहोल्ड अधिकार Law No. 13 of 2019 से जोड़े गए, जिसने रियल एस्टेट ओनरशिप पर Law No. 19 of 2005 में संशोधन किया, और 2026 के मध्य तक ADREC ने 50 इन्वेस्टमेंट ज़ोन गिने।
फ़ीस
बिक्री कीमत के 2% ट्रांसफ़र फ़ीस के साथ रजिस्टर होती है, जो आम तौर पर खरीदार देता है।
सिस्टम और फ़ॉर्म
MadhmounBLN (Broker Licence Number)DARITawtheeqTAMM
मुख्य एरिया
Saadiyat IslandYas IslandAl Reem IslandAl Raha BeachAl Maryah IslandAl Jubail IslandAl Reef
स्रोत (6)

शारजाह

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

शारजाह: नौकरियाँ और नियम → शारजाह पर प्रैक्टिस करें

SRERD ने H1 2026 में 59,460 रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन में ⃃29.5 billion दर्ज किए, वैल्यू में 9.3% ज़्यादा, 121 देशों के खरीदारों के साथ (जुलाई 2026)।

ब्रोकर लाइसेंस
SRERD अपने यहाँ रजिस्टर्ड रियल एस्टेट ऑफ़िस के कर्मचारियों को ब्रोकर और एजेंट कार्ड जारी करता है, जिसके लिए ऑफ़िस लाइसेंस की कॉपी, ID, स्पॉन्सरशिप लेटर और NOC चाहिए, और कार्ड फ़ीस ⃃1,000 है। Ruwad के साथ जनवरी 2026 के समझौते के तहत SRERD अमीरातियों को ब्रोकर बनाने के लिए ट्रेनिंग प्रोग्राम भी चलाता है।
विदेशी खरीदार
मालिकाना हक़ मुख्य रूप से UAE और GCC नागरिकों के लिए आरक्षित है, लेकिन Law No. 5 of 2010 में संशोधन करने वाला Law No. 2 of 2022 दूसरी नागरिकताओं को मंज़ूर रियल एस्टेट डेवलपमेंट एरिया और प्रोजेक्ट में, Ruler की मंज़ूरी से, या विरासत से मालिक बनने देता है। निवासी और विदेशी कंपनियाँ Executive Council Resolution No. 26 of 2014 के तहत पहले से मंज़ूर एरिया में 100 साल तक का usufruct अधिकार भी ले सकती हैं।
फ़ीस
बिक्री पर स्टैंडर्ड रजिस्ट्रेशन फ़ीस वैल्यू का 4% है, और शारजाह प्रॉपर्टी प्रदर्शनी के दौरान साइन हुई डील के लिए इस दर को आधा करके 2% किया गया है।
मुख्य एरिया
Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City
स्रोत (7)

रास अल खैमाह

Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) · Ras Al Khaimah Municipality (Lands and Properties Sector)

रास अल ख़ैमाह: नौकरियाँ और नियम → रास अल खैमाह पर प्रैक्टिस करें

Wynn Al Marjan Island, UAE का पहला इंटीग्रेटेड गेमिंग रिज़ॉर्ट, अब लगभग $5.7 billion की लागत से सितंबर 2027 में खुलने वाला है, जबकि RAK ने H1 2026 में बिक्री, मॉर्गेज और वेवर में लगभग ⃃2.89 billion दर्ज किए (अगस्त 2026)।

ब्रोकर लाइसेंस
RAK RERA, म्युनिसिपैलिटी के Lands and Properties सेक्टर के भीतर, ब्रोकरेज फ़र्म रजिस्टर करता है और ब्रोकरों और रजिस्ट्रेशन ऑफ़िस की योग्यता के नियम तय करता है।
विदेशी खरीदार
रियल एस्टेट रजिस्टर पर Law No. 11 of 2021 के Article 12 के तहत, जो लोग UAE या GCC नागरिक नहीं हैं, वे सिर्फ़ Ruler द्वारा तय एरिया में प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं, जैसे Al Marjan Island, Al Hamra और Mina Al Arab। लीज़ 99 साल तक की हो सकती है, लेकिन 50 साल से ज़्यादा की लीज़ किसी विदेशी के नाम पर रजिस्टर नहीं हो सकती।
फ़ीस
बिक्री रजिस्टर करने में खरीदार के लिए मार्केट वैल्यू का 2% और विक्रेता के लिए 2% लगता है, साथ में टाइटल डीड के छोटे शुल्क।
सिस्टम और फ़ॉर्म
mRAK
मुख्य एरिया
Al Marjan IslandAl HamraMina Al Arab
स्रोत (6)
अजमान: नौकरियाँ और नियम →

अजमान ने H1 2026 में ⃃10.8 billion से ज़्यादा के 6,815 रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन दर्ज किए, जिनमें ⃃7.64 billion की 5,435 बिक्री शामिल हैं (जुलाई 2026)।

ब्रोकर लाइसेंस
Department of Land and Real Estate Regulation रजिस्टर्ड ऑफ़िस के उन कर्मचारियों को एक साल का रियल एस्टेट एक्टिविटी प्रैक्टिस कार्ड जारी करता है जिन्होंने मान्यता प्राप्त रियल एस्टेट योग्यता प्रोग्राम पास किया है और जिनके पास वैध क्रिमिनल क्लियरेंस सर्टिफ़िकेट है।
विदेशी खरीदार
Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008 गैर-GCC खरीदारों को Ruler द्वारा तय एरिया में फ्रीहोल्ड ज़मीन और प्रॉपर्टी का मालिक बनने देते हैं, और वहाँ रिन्यू होने वाली 50 साल की लीज़होल्ड की भी अनुमति देते हैं। लोकप्रिय फ्रीहोल्ड प्रोजेक्ट में Ajman One, Emirates City, Al Nuaimiya Towers और Al Rashidiya Towers शामिल हैं।
फ़ीस
खरीदार गैर-नागरिकों के लिए वैल्यू का 3% (न्यूनतम ⃃3,000), या UAE और GCC नागरिकों के लिए 2% (न्यूनतम ⃃2,500) बिक्री रजिस्ट्रेशन फ़ीस देता है।
सिस्टम और फ़ॉर्म
Ajman Real Estate Index
मुख्य एरिया
Al AmerahAl YasmeenEmirates CityAjman OneAl NuaimiyaAl RashidiyaAjman Corniche
स्रोत (6)

उम्म अल क़ुवैन

Umm Al Quwain Department of Land and Property

Sobha Realty का Siniya Island, $5 billion का पहला फ़ेज़ जो लगभग 25,000 निवासियों और 8,000 यूनिट्स के लिए प्लान किया गया है, दिसंबर 2027 तक पूरा होने का लक्ष्य रखता है (Khaleej Times, नवंबर 2024)।

ब्रोकर लाइसेंस
लैंड डिपार्टमेंट लाइसेंस वाले रियल एस्टेट ऑफ़िस के मालिकों, मैनेजरों और एजेंटों (UAE नागरिक, निवासी और GCC नागरिक) के लिए रियल्टर कार्ड जारी और रिन्यू करता है, कुल ⃃1,100 में। ब्रोकरेज Law No. 7 of 2023 द्वारा संशोधित Law No. 2 of 2005 के तहत आती है।
विदेशी खरीदार
Law No. 1 of 2021 के तहत, विदेशी व्यक्ति और कंपनियाँ कुछ इन्वेस्टमेंट एरिया में यूनिट्स (फ़्लोर, ज़मीन नहीं) के मालिक बन सकते हैं। वे 99 साल तक के कॉन्ट्रैक्ट के तहत usufruct, या सहमति से रिन्यू होने वाला 50 साल तक का musataha भी रख सकते हैं।
मुख्य एरिया
Siniya Island
स्रोत (4)

फ़ुजैरा

Fujairah Municipality

सिस्टम और फ़ॉर्म
Ejaar

हम अभी फ़ुजैरा के आधिकारिक नियमों की जाँच कर रहे हैं। हम सिर्फ़ वही पब्लिश करते हैं जिसकी पुष्टि कोई आधिकारिक या भरोसेमंद स्रोत करता है।

स्रोत (3)

ब्रोकरों और निवेशकों के लिए जानकारी, अक्टूबर 2026 में हर अमीरात के नीचे दिखाए गए स्रोतों से जाँची गई। नियम और फ़ीस बदलते रहते हैं: किसी क्लाइंट को सलाह देने से पहले हमेशा अमीरात की अथॉरिटी से पुष्टि करें। CloserPass किसी सरकारी संस्था से संबद्ध नहीं है।